经历黄金二十年的迅猛发展，住宅地产几乎成为房地产的代名词，但随着经济形势和房地产市场的变化，产业地产主导房地产的形势或许即将到来。4月3日，在青岛香格里拉大酒店，MAX商务红湾(价格动态户型图业主论坛" style="COLOR: #049;TEXT-DECORATION: underline" href="http://qdbbs.fang.com/board/qdmfgfq/" target="_blank">论坛装修案例) 举办了一场“产业创新 MAX未来”的新闻发布盛会，邀请国务院发展研究中心刘勇、天瑞金集团董事长张文生、青建地产集团总裁张宇、青岛银行总行公司银行部副总经理王崭先、青岛市工商联房地产联盟副理事长龙江以及青岛汉源微电子有限公司彭朱容，现场解读青岛产业发展、剖析总部经济目前的形势机遇，致力于重构青岛产业格局。

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在发布会的讨论环节上，与会者对新常态下中国经济发展形式进行了解读，分析了企业服务模式的转变，明确了青岛高新区在城市经济变革中的重要地位，并从国家政策面出发，对高新产业的扶持和优惠做了详细说明，表明了对入驻MAX商务红湾企业的鼓励和支持。

天瑞金集团董事长张文生先生表示，对高新区未来信心十足，在新常态下将更加注重与合作伙伴和客户的关系，与大家一起将MAX商务红湾打造成一个多赢的佳平台。同时，各合作企业代表及客户代表，也从自身出发，对MAX商务红湾表示了充分的信心，将在青岛产业格局的调整中，为高端产业办公带来质的飞跃！

产业地产目的，是整合自然资源、社会资源、经济资源等，打造产、学、研产业集群，帮助政府改善区域环境、提升区域竞争力；帮助企业提升企业形象、提高企业发展力的新型产业形式。在目前我国不少地区经济面临“产业空心化，地产泡沫化”的现状下，产业地产以产业为出发点和落脚点，是解决这一问题的关键，得到政府以及多方利益相关者的追逐。

青岛作为山东半岛蓝色经济区的龙头城市，近年来，正在以加快产业结构调整促进经济增长方式转变，以工业为主导向以服务业为主导的城市转型。高新区作为经国务院批准设立的首批高新技术产业开发区之一，在产业结构调整的洪流中，承担起高新技术产业发展的重任，逐渐淘汰二产，大力发展环保生态的第三产业，已经成为全市经济的重要增长极和高新技术产业新兴集聚区。

每一个致力于发展产业地产的企业，都会追求“会当凌绝顶，一览众山小”的巅峰。而真正的强者，是在如今纷繁的战国乱世中能够为未来一统天下设立规矩和标准的远见者。作为中国高端产业地产领导者，十年来，天瑞金集团在产业蝶变中脱颖而出，洞悉青岛产业结构调整大潮，实力入驻高新区核心，站在“重构城市生产方式”的高度构建青岛产业地产新模式。

不同于普通地产开发商，天瑞金集团通过以往项目的成功开发经验，制定了一套集专业化、系统化、规范化、标准化的产业地产创新运营模式，也在一定程度上担负着打造产业环境、引领产业发展的重任，推动城市、产业、企业大发展，实现生产力大崛起。同时，天瑞金集团注重产品的设计和打造，在科技配置创新过程中以用户体验为先，研发创立了产业地产五大类别、三条产品线（人文科技派、新古典学院派、城市未来派），以MAX品牌迈开战略布局。

MAX商务红湾，是MAX品牌新古典学院派的大成之作，其中一期总建筑面积8万余平方米，64栋企业独栋，硬件配套服务包括酒店、酒店式公寓、社交型商业区、员工食堂、通勤班车等。天瑞金集团作为项目大的长期投资者，也承担起项目整体价值放大的大责任：50%以上物业采用自持运营模式，实现与企业，赋予产业商务更多的品牌保障；同时，搭建入园企业商务平台，为企业扩大商务网络提供展示交流机会。在未来，该系统还将包括企业托管、法务、融资、人力、财务、统购、保险等服务，构建入园企业全发展运营平台。

瞩目青岛产业转型的发展浪潮，我们有理由期待，MAX商务红湾在天瑞金集团的专业运营下，必将成为助力青岛新一轮经济发展的领导项目，为重构未来青岛产业格局创辉煌！

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