【满意的一点】这个楼盘太高端了，价格太贵 ，只能买二套房的时候跟你们做邻居了 现在看着那个天文数字 真心买不起啊。#【不满意的一点】听说物业一般般啊，就没听说过有个好物业的，知足吧#

【满意的一点】嘉年华的摩天轮啥时候转起来啊，看着年初就运行了 一直都没转起来过，我想知道这个玩意原来只是个地标吗？不是供人玩的 只是让人看的啊？#【不满意的一点】位置还不错，就是等升值的这几年恐怕不行吧。#

【满意的一点】蓝图没房了吧，我看现在主要卖的是尚品居啊#【不满意的一点】看看蓝图的商铺都开起来了 就是没人气 整天冷清的很啊，门口的公交站也只是个牌子，半天不来一辆车，安子区 需要人气啊#

【满意的一点】前边的小别墅还是洋房来着 挺不错 高层的话价格七八千感觉不值，而且楼间距相当近。#【不满意的一点】说是挨着影都升值潜力大，一点没看出来啊#

【满意的一点】轻轨R3在建邦听海有站点吗，是不是也是万达的那个朝阳山CBDz站？轻轨跟地铁都通车了就好了。#【不满意的一点】现在开发区还不行 啥时候也把黄岛这边划入市内四区就好了，那才算的上是青岛市区 ，要不发展的再好也只是个郊区。#

小开发商，买房除了看价格，还要考虑物业。喜欢大户型的绕道。

离海太近了，个人感觉还不如我们小区，黄岛春天跟冬天雾大，太潮湿了。

本人就以个人从选房都确定买房的经历，对海信凤凰金岸-阳光里楼盘做简单点评。1、地理环境。（1）本楼盘位于开发区长江东路与嘉陵江东路交界处，南临开发区主干道滨海大道，东临隧道口十多公里，交通便利；（2）周边环境。本楼盘周边均为新建楼盘，环境清静、幽雅，车流顺畅，绿化较为完善，南临金沙滩，空闲时间完全可以步行至此，享受海的魅力；（3）周边学校。本楼盘周边10公里范围内，幼儿园、小学、中学、高校全部涵盖，也算是大家想要的学区房。2、小区环境。（1）绿化。目前，从景观设计上看，绿地面积符合大众化要求；（2）日照。本小区平面采用逐楼逐错布置形式，充分利用了小区的占地面积，使得每个楼座之间的日照间距大化，日照时间大化，让业主居住环境更加适宜；（3）户型。以4#楼为例（本人对此楼熟悉），端部采用大户型套三，南北通透，适合经济宽裕、一步到位的业主选购，中部采用小户型套二，双南或者三南（客厅+两个卧室均朝南），虽然不是南北通透，也用双南户型平衡了南北通透户型的不足（一个卧室为北卧），适合目前经济条件不是很宽裕的业主。（本人选户型，有几个原则：卧室门不冲入口，卫生间门不冲入口，卫生间门不冲客厅，卫生间门不冲厨房门，厨房门不冲客厅，厨房门不冲卧室门。）（4）价格。均价8500，根据周边环境，在开发区还是符合现阶段房价的基本要求。以上为本人对此楼盘的几点见解，希望选购的业主可以参考。