崂山悦府项目位于青银高速东侧，辽阳东路北侧。整个项目占地约 2.96 万平方米，总建筑面积约 9.93万平方米，规划 9 栋住宅、1 栋配套楼、1 栋商业配套楼。崂山区张村河板块是青岛重点发展片区，崂山悦府将成为是青岛主城区品质宜居社区，创建城市新形象。基于场地价值，用地西北侧临近青银高速布置最小户型，沿用地周边布置主力户型，核心区域布置最大面积段户型，项目整体规划布局均衡，规划空间形态舒适，各面积段产品设置逻辑与享有资源匹配。用地形状呈北宽南窄类三角形，最南侧布置一处配套楼,最大化土地利用；项目东北侧临近中学、小学、幼儿园，集中布置商业，保证商业配套高价值地段位置；综合考虑住宅产品价值最大化、园区景观资源最大化进行配套布置。项目通过出入口合理组织人车流线，实现小区人车分流，保证园区品质。项目南侧布置社区人行大堂，大堂进入小区为中央核心景观区，自归家第一重礼序开始逐渐升华，提升业主归家尊崇感受，打造私属宅邸尊贵感；注重多元复合场景营造，景观设计结合场地竖向设计保证社区私密性，打造私享花园式景观园林。崂山悦府注重细节的人文关怀，通过对空间的构造、氛围的营造、人性的呵护等多重维度考量，在细节中融入人本关怀，打造更走心的高品质人居之所。2.2 总体项目规划数据（销售部填写完了，设计部核实下数据的准确性）整个项目占地面积约 2.96 万㎡，总建筑面积约 9.93 万㎡，其中住宅总建筑面积约 6.39 万㎡，绿地率约35%，容积率 2.5，共规划 9 栋住宅（1 栋 18F、7 栋 17F、1 栋 16F），2 栋配套楼，整个小区共计 440 户，车位配比约 1:1.5，充分满足业主停车需求。是目前崂山非常少见的低密度豪宅产品。

央企身心安心放心，周边生活很方便，考虑入手一套

项目整体来说优点和缺点都有，没有房子是十全十美的，三条地铁线在项目旁边，纯地铁房步行五分钟到地铁口，在市区寸土寸金的台东有个品质项目已经很难得了，我在市南上班这个项目离市南最近了最终买在了这里

看的不错，项目是大开发商，品质服务都是有保障的，三线地铁在附近，方便出行，也能提升房子的保值率，那种没钱的买不起的，买不起就胡说八道，

市北台东难的住宅用地，而且靠近三线地铁口，比较稀缺看好这里的交通配套，房子虽不是十全十美但综合比较了一下，还是比较不错的，离市南也近去哪都方便，有些人诋毁着本身买不起，只能郭过嘴瘾了