已经入手衡山学府一年了，现在1.1期的6栋楼已经在弄外墙涂料和门窗安装了，今年年底应该就能交毛坯房，内心有那么一点点儿激动。每一次看到微信公众号的每月家书都感觉离这个家越来越近了。当初购买这里对比了9里风和金蓝湾，因为性价比选择了这里。期待早日入住

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2月份之后的用户点评都是好评，你品你细品。最好是去实地看一下楼盘哦。

点评有好有坏，还是去售楼处和实地看看比较稳妥

1分很差，2分一般，3分还行，4分不错，5分挺好#地段（2分）：嘉陵江路的南港小区北侧，衡山路西侧，青岛理工大东侧，物流园区的南侧。楼盘位置离物流园区确实比较近，但是集装箱卡车不会沿着衡山路南下，现在绝大多数的货车是薛家岛片区施工的渣土车，等交房后应该会有所好转。西侧山体的目测高度较大，下午应该会影响采光。#配套（2分）：目前规划应该只有社区底商，南边是颐养中心，不知道是养老院还是医院，模棱两可。个人感觉配套一般，只能去长江路商圈。楼盘东侧也正在施工，不知道在建设什么，不知道后期会不会对小区带来影响。#交通（2分）：目前规划只有一条公交线路，不知道后期规划如何，年轻人开车没问题，老年人做公交有些麻烦。#环境（3分）：三面环山，应该还不错。衡山路上的大货车应该会逐渐减少。#价格（1分）：最重要的就是价格了，有点儿失望。个人感觉价格虚高，目前均价是13500元，但是稍微好点儿的楼层和户型都是14000+，价格应该在13000左右比较合理。维多利亚湾现在才9600，朗庭湾2W1多点儿是精装修交付。目前7号楼和10楼已售罄，在售12和15号楼。为了营造让客户赶紧买的氛围，7号和10号楼应该没卖完就说已售罄，可能过段时间就说12和15号楼已售罄。还有好几栋楼没开售呢，这些7和10号楼的不好楼层能卖完？

1分很差，2分一般，3分还行，4分不错，5分挺好\n地段（2分）：嘉陵江路的南港小区北侧，衡山路西侧，青岛理工大东侧，物流园区的南侧。楼盘位置离物流园区确实比较近，但是集装箱卡车不会沿着衡山路南下，现在绝大多数的货车是薛家岛片区施工的渣土车，等交房后应该会有所好转。西侧山体的目测高度较大，下午应该会影响采光。\n配套（2分）：目前规划应该只有社区底商，南边是颐养中心，不知道是养老院还是医院，模棱两可。个人感觉配套一般，只能去长江路商圈。楼盘东侧也正在施工，不知道在建设什么，不知道后期会不会对小区带来影响。\n交通（2分）：目前规划只有一条公交线路，不知道后期规划如何，年轻人开车没问题，老年人做公交有些麻烦。\n环境（3分）：三面环山，应该还不错。衡山路上的大货车应该会逐渐减少。\n价格（1分）：最重要的就是价格了，有点儿失望。个人感觉价格虚高，目前均价是13500元，但是稍微好点儿的楼层和户型都是14000+，价格应该在13000左右比较合理。维多利亚湾现在才9600，朗庭湾2W1多点儿是精装修交付。目前7号楼和10楼已售罄，在售12和15号楼。为了营造让客户赶紧买的氛围，7号和10号楼应该没卖完就说已售罄，可能过段时间就说12和15号楼已售罄。还有好几栋楼没开售呢，这些7和10号楼的不好楼层能卖完？

1分很差，2分一般，3分还行，4分不错，5分挺好#地段（2分）：嘉陵江路的南港小区北侧，衡山路西侧，青岛理工大东侧，物流园区的南侧。楼盘位置离物流园区确实比较近，但是集装箱卡车不会沿着衡山路南下，现在绝大多数的货车是薛家岛片区施工的渣土车，等交房后应该会有所好转。西侧山体的目测高度较大，下午应该会影响采光。#配套（2分）：目前规划应该只有社区底商，南边是颐养中心，不知道是养老院还是医院，模棱两可。个人感觉配套一般，只能去长江路商圈。楼盘东侧也正在施工，不知道在建设什么，不知道后期会不会对小区带来影响。#交通（2分）：目前规划只有一条公交线路，不知道后期规划如何，年轻人开车没问题，老年人做公交有些麻烦。#环境（3分）：三面环山，应该还不错。衡山路上的大货车应该会逐渐减少。#价格（1分）：最重要的就是价格了，有点儿失望。个人感觉价格虚高，目前均价是13500元，但是稍微好点儿的楼层和户型都是14000+，价格应该在13000左右比较合理。维多利亚湾现在才9600，朗庭湾2W1多点儿是精装修交付。目前7号楼和10楼已售罄，在售12和15号楼。为了营造让客户赶紧买的氛围，7号和10号楼应该没卖完就说已售罄，可能过段时间就说12和15号楼已售罄。还有好几栋楼没开售呢，这些7和10号楼的不好楼层能卖完？