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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第2周青岛市南新房价格63301元/平，环比上周持平。
一、青岛市南新房价格情况
7月第2周青岛市南新房价格63301元/平，环比上周持平。
图1：市南新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP3
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周市南最受关注的项目楼盘为海馥世家。海馥世家位于青岛市南香港西路52号，由青岛海山成置业发展有限公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为1000万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（海馥世家）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年7月第2周青岛市南热搜楼盘TOP3 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 海馥世家 | 市南 | 住宅 | 1000万元/套 | 10 |
| 2 | 绿城深蓝中心 | 市南 | 住宅 | 2600万元/套 | 10 |
| 3 | 市南区南京路1号 | 市南 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛1个，李沧1个，市北1个，市北区1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 富力·海悦学府 | 市北 | 2025年7月下旬 | 待定 | 三居 | 青岛市北城发筑海投资发展有限公司 |
| 2 | 灵山湾润府 | 黄岛 | 2025年7月 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛鲁商润置投资开发有限公司 |
| 3 | 国信和悦 | 市北区 | 2025年7月 | 250万元/套 | 三居/四居 | 青岛国信四方置业有限责任公司 |
| 4 | 青铁·芳华地 | 李沧 | 2025年7月 | 19300元/平方米 | 三居 | 青铁置业 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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