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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，6月第3周青岛新房价格15911元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周青岛房价新房价格最高的区县是市南65973元/平，涨幅最大的区县是李沧22850元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是平度8894元/平，环比上周下降0.06%。
一、青岛新房价格情况
6月第3周青岛新房价格15911元/平，环比上周持平。
图1：青岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周青岛新房价格前三名是市南65973元/平、崂山46749元/平、李沧22850元/平，后三名是莱西6956元/平、平度8894元/平、胶州9364元/平。其中，涨幅最大的区县是李沧22850元/平，环比上周上涨0.01%，跌幅最大的区县是平度8894元/平，环比上周下降0.06%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 李沧 | 22850 | 0.01 |
| 城阳 | 13500 | 0.01 |
| 市南 | 65973 | 0.00 |
| 崂山 | 46749 | 0.00 |
| 市北 | 22014 | 0.00 |
| 黄岛 | 15139 | 0.00 |
| 即墨 | 12531 | 0.00 |
| 胶州 | 9364 | 0.00 |
| 莱西 | 6956 | 0.00 |
| 平度 | 8894 | -0.06 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为逸景湾·尚品。逸景湾·尚品位于青岛黄岛滨海大道与东港路交汇处,新城吾悦广场南侧，由青岛太平洋新天地置业有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（逸景湾·尚品）楼盘价值评分为9.2分。
| 2025年6月第3周青岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 逸景湾·尚品 | 黄岛 | 住宅 | 25000元/平方米 | 28 |
| 2 | 鑫源·珠江璟悦 | 黄岛 | 住宅 | 15000元/平方米 | 21 |
| 3 | 和达·珺山 | 黄岛 | 别墅 | 10000元/平方米 | 21 |
| 4 | 青岛星河湾 | 城阳 | 商住楼 | 15000元/平方米 | 20 |
| 5 | 青岛金茂智慧新城A14地块 | 城阳 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 青铁鼎峰·云上观澜 | 市南 | 住宅 | 34500元/平方米 | 11 |
| 7 | 海信君澜 | 崂山 | 住宅 | 100000元/平方米 | 11 |
| 8 | 龙湖春江彼岸|源著 | 黄岛 | 商铺 | 12000元/平方米 | 11 |
| 9 | 卓越和悦 | 城阳 | 商铺 | 102万元/套 | 10 |
| 10 | 李沧区京口路配售型保障性住房项目 | 李沧 | 住宅 | 11191元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛2个，崂山1个，李沧1个，平度1个，市北区1个，城阳1个，市北1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 国信和悦 | 市北区 | 2025年6月中旬 | 待定 | 三居/四居 | 青岛国信四方置业有限责任公司 |
| 2 | 青山湖岸 | 李沧 | 2025年6月 | 24000元/平方米 | 四居 | 青岛中青天一置业有限公司 |
| 3 | 海通·桂语兰庭 | 城阳 | 2025年6月13日首开 | 14500元/平方米 | 三居 | 青岛海誉置业有限责任公司 |
| 4 | 城发·和悦瑞城 | 黄岛 | 2025年下半年 | 待定 | 二居/三居 | 城发集团(青岛)启盛投资开发有限公司 |
| 5 | 海信城·和园 | 平度 | 2025年6月 加推13#、14#楼栋 | 4999元/平方米 | 三居/四居 | 青岛信通置业有限公司 |
| 6 | 灵山湾润府 | 黄岛 | 2025年6月 | 13500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛鲁商润置投资开发有限公司 |
| 7 | 棠玥和境 | 市北 | 2025年6月 | 待定 | 三居/四居 | 青岛和达珑泽投资有限公司 |
| 8 | 海信·臻悦 | 崂山 | 2025年6月 | 35000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛璟澜置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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