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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第5周青岛即墨新房价格12535元/平，环比上周下跌0.02%。从商圈角度来看，本周即墨新房价格前三的商圈是蓝色硅谷16429元/平，创智新区12052元/平，温泉板块11749元/平。
一、青岛即墨新房价格情况
3月第5周青岛即墨新房价格12535元/平，环比上周下跌0.02%。
图1：即墨新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周即墨最受关注的项目楼盘为汤泉一品。汤泉一品位于青岛即墨温泉街道府泉东路11号(温泉新兴街东侧)，由君一控股精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为14900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（汤泉一品）楼盘价值评分为8.2分。
| 2025年3月第5周青岛即墨热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 汤泉一品 | 即墨 | 别墅 | 14900元/平方米 | 12 |
| 2 | 上合嘉苑 | 即墨 | 住宅 | 7700元/平方米 | 12 |
| 3 | 鑫都·溪山林语 | 即墨 | 别墅 | 10000元/平方米 | 11 |
| 4 | 天泰山·艺文区 | 即墨 | 住宅 | 12500元/平方米 | 11 |
| 5 | 天泰山桃花源 | 即墨 | 别墅 | 20000元/平方米 | 10 |
| 6 | 怡泉谷 | 即墨 | 住宅 | 13000元/平方米 | 10 |
| 7 | 保利香颂 | 即墨 | 别墅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 8 | 海尔产城创原乡小镇 | 即墨 | 别墅 | 16000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共8楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛2个，崂山1个，李沧1个，胶州2个，市北1个，城阳1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 保利青铁·和著理想地 | 黄岛 | 2025年3月加推5# | 14000元/平方米 | 三居 | 青岛青铁广驰置业有限公司 |
| 2 | 崂山尚境 | 崂山 | 2025年3月15日加推 | 29000元/平方米 | 二居/三居 | 青岛城投房地产开发有限公司 |
| 3 | 青岛滨海国际中心 | 市北 | 2025年3月加推2# | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛信泰融汇投资有限公司 |
| 4 | 中巍·云山墅 | 城阳 | 2025年3月加推8# | 18000元/平方米 | 中巍环湾(青岛)投资运营有限公司 | |
| 5 | 融城·主城印象 | 胶州 | 2025年3月加推4# | 5800元/平方米 | 二居/三居/四居 | 青岛融成置业有限公司 |
| 6 | 龙湖·紫都城 | 胶州 | 2025年3月1日 | 6500元/平方米 | 三居 | 青岛龙泽嘉悦置业有限公司 |
| 7 | 兴健·华章 | 黄岛 | 2025年3月加推4#9# | 10000元/平方米 | 三居 | 青岛兴西地产投资有限公司 |
| 8 | 中国铁建·峯悦湾 | 李沧 | 2025年3月加推2#10# | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛铁琴房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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