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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第3周青岛黄岛新房价格15264元/平，环比上周上涨0.01%。从商圈角度来看，本周黄岛新房价格前三的商圈是安子板块14148元/平，辛安12370元/平，唐岛湾25256元/平。
一、青岛黄岛新房价格情况
12月第3周青岛黄岛新房价格15264元/平，环比上周上涨0.01%。
图1：黄岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周黄岛最受关注的项目楼盘为铂悦·灵犀湾。铂悦·灵犀湾位于青岛黄岛古镇口海军公园旁·映山红路与海军路交会处，项目正持续推售中,最新参考价格为19000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（铂悦·灵犀湾）楼盘价值评分为8.6分。
| 2024年12月第3周青岛黄岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 铂悦·灵犀湾 | 黄岛 | 住宅 | 19000元/平方米 | 58 |
| 2 | 开投·新都樾府 | 黄岛 | 住宅 | 14500元/平方米 | 30 |
| 3 | 青岛印象·和 | 黄岛 | 住宅 | 13000元/平方米 | 21 |
| 4 | 信达金地·蓝庭 | 黄岛 | 住宅 | 15300元/平方米 | 20 |
| 5 | 海信墨香居 | 黄岛 | 住宅 | 16500元/平方米 | 19 |
| 6 | 和昌·海云曦岸 | 黄岛 | 商住楼 | 8000元/平方米 | 19 |
| 7 | 灵珑湾 | 黄岛 | 住宅 | 21000元/平方米 | 12 |
| 8 | 保利青铁·和著理想地 | 黄岛 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 9 | 海语东方 | 黄岛 | 住宅 | 111万元/套 | 11 |
| 10 | 开投嘉陵江路南地块 | 黄岛 | 住宅 | 待定 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中崂山2个，黄岛3个，胶州1个，市北1个，城阳3个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 崂山尚境 | 崂山 | 2024年12月首开 | 待定 | 二居/三居 | 青岛城投房地产开发有限公司 |
| 2 | 海信·臻悦 | 崂山 | 预计2024年12月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛璟澜置业有限公司 |
| 3 | 通和悦章 | 市北 | 预计2024年12月首开 | 待定 | 三居 | 青岛通和悦章置地有限公司 |
| 4 | 荣泰·雍和东院 | 黄岛 | 2024年12月首开3# | 待定 | 四居/五居 | 青岛荣海科技投资发展有限公司 |
| 5 | 水岸名邦 | 胶州 | 开盘时间待定 | 14000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛上合城乡融合发展集团有限 |
| 6 | 金日上合院 | 城阳 | 2024年12月 | 待定 | 青岛金日置业有限公司 | |
| 7 | 绿城西海云庐 | 黄岛 | 预计2024年12月开盘 | 待定 | 三居/四居/五居 | 青岛中创联建开发建设有限公司 |
| 8 | 城发·湖畔瑞城 | 黄岛 | 入市时间待定 | 待定 | 三居/四居 | 青岛启盛嘉瑞开发建设有限公司 |
| 9 | 青特缦云 | 城阳 | 2024年12月加推3# | 11500元/平方米 | 四居 | 青岛青特华奕置业有限公司 |
| 10 | 碧玺园·荣耀 | 城阳 | 2024年12月首开1#2# | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛枫烁投资有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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