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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第3周青岛胶州新房价格9384元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周胶州新房价格前三的商圈是少海板块9635元/平，上合经济开发区8820元/平，空港新区6944元/平。
一、青岛胶州新房价格情况
8月第3周青岛胶州新房价格9384元/平，环比上周持平。
图1：胶州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP4
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周胶州最受关注的项目楼盘为新源上城明珠。新源上城明珠位于青岛胶州梧州路101号，由青岛市胶州新源城市建设发展有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（新源上城明珠）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年8月第3周青岛胶州热搜楼盘TOP4 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 新源上城明珠 | 胶州 | 住宅 | 10000元/平方米 | 11 |
| 2 | 保利和府 | 胶州 | 住宅 | 9600元/平方米 | 11 |
| 3 | 青岛桃李春风 | 胶州 | 别墅 | 25000元/平方米 | 11 |
| 4 | 恒源上河城 | 胶州 | 住宅 | 147万元/套 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛2个，胶州1个，市北1个，城阳2个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中车四方云汇 | 市北 | 2024年8月推出二期 | 21000元/平方米 | 三居/四居 | 中车科技园(青岛)有限公司 |
| 2 | 华皓·星耀 | 黄岛 | 2024年8月开盘 | 待定 | 三居 | 中国华皓 |
| 3 | 鑫江·瑞府 | 城阳 | 预计2024年8月加推15# | 15000元/平方米 | 二居/三居/五居以上 | 青岛鑫江置业有限公司 |
| 4 | 熙元府 | 胶州 | 预计2024年8月首开 | 18000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 青岛胶州湾宏科置业有限公司 |
| 5 | 鑫江·新城 | 城阳 | 预计2024年8月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛韵霖置业有限公司 |
| 6 | 海信墨香居 | 黄岛 | 预计2024年8月底开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛海谊汇房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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