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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第5周青岛市北新房价格22943元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周市北新房价格前三的商圈是浮山后28096元/平，海云庵20341元/平，水清沟20505元/平。
一、青岛市北新房价格情况
7月第5周青岛市北新房价格22943元/平，环比上周持平。
图1：市北新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周市北最受关注的项目楼盘为都荟里。都荟里位于青岛市北威海路与台东一路交汇处南侧，由青岛百和晟置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为24800元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（都荟里）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年7月第5周青岛市北热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 都荟里 | 市北 | 住宅 | 24800元/平方米 | 30 |
| 2 | 香山美墅 | 市北 | 住宅 | 56000元/平方米 | 20 |
| 3 | 金地·宸悦 | 市北 | 商住楼 | 16800元/平方米 | 20 |
| 4 | 人和嘉园 | 市北 | 住宅 | 21000元/平方米 | 20 |
| 5 | 中梁百悦广场 | 市北 | 住宅 | 40万元/套 | 19 |
| 6 | 保利天珺 | 市北 | 商住楼 | 30000元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利和颂 | 市北 | 住宅 | 25000元/平方米 | 12 |
| 8 | 保利悦公馆 | 市北 | 住宅 | 19989元/平方米 | 12 |
| 9 | 小水清沟花园 | 市北 | 住宅 | 19000元/平方米 | 12 |
| 10 | 同安路九号 | 市北 | 别墅 | 40000元/平方米 | 12 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，李沧2个，胶州1个，市北3个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 建邦樱花科学郡 | 黄岛 | 2024年7月加推 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛湖海锦铭置业有限公司 |
| 2 | 远洋·繁花里 | 市北 | 2024年7月开盘 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛赛腾科技产业城开发建设有限公司 |
| 3 | 荣泰·雍和府 | 黄岛 | 2024年7月加推9# | 12500元/平方米 | 三居/四居/五居 | 青岛荣泰鑫海置业有限公司 |
| 4 | 青铁·芳华地 | 李沧 | 2024年7月20日 | 待定 | 三居 | 青铁置业 |
| 5 | 中海寰宇时代|雲境 | 市北 | 2024年7月20加推5# | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 中海地产青岛公司 |
| 6 | 保利青铁·和著理想地 | 黄岛 | 2024年7月首开 | 15000元/平方米 | 三居 | 青岛青铁广驰置业有限公司 |
| 7 | 青实·清荷茗郡 | 市北 | 2024年7月20日首开 | 18800元/平方米 | 三居 | 青岛海丰泰置业有限公司 |
| 8 | 中海学仕里 | 胶州 | 2024年7月加推 | 9500元/平方米 | 三居 | 中海地产青岛公司 |
| 9 | 昆仑·天麓湾 | 李沧 | 2024年6月加推 | 22000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛昆仑锦麟置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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