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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周青岛胶州新房价格9303元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周胶州新房价格前三的商圈是少海板块8771元/平，上合经济开发区8789元/平，空港新区7452元/平。
一、青岛胶州新房价格情况
4月第1周青岛胶州新房价格9303元/平，环比上周持平。
图1：胶州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周胶州最受关注的项目楼盘为芙蓉御璟观澜。芙蓉御璟观澜位于青岛胶州新城区、福州南路与农场路交汇处，由青岛古城置业有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（芙蓉御璟观澜）楼盘价值评分为8.9分。
| 2024年4月第1周青岛胶州热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 芙蓉御璟观澜 | 胶州 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 2 | 名城·府邸 | 胶州 | 住宅 | 7500元/平方米 | 19 |
| 3 | 万科公园大道 | 胶州 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 4 | 龙湖·昱城 | 胶州 | 住宅 | 12000元/平方米 | 12 |
| 5 | 金科恒联集美常青 | 胶州 | 住宅 | 10500元/平方米 | 12 |
| 6 | 融城·主城印象 | 胶州 | 住宅 | 8500元/平方米 | 10 |
| 7 | 海尔产城创御品华府熙园 | 胶州 | 住宅 | 10000元/平方米 | 10 |
| 8 | 新城悦河华庭 | 胶州 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | 兴源巴黎城 | 胶州 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共4楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛1个，城阳3个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中巍·白云山居 | 城阳 | 2024年4月1日加推7# | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 中巍环湾(青岛)投资开发有限公司 |
| 2 | 金茂中欧国际城金茂悦·北七区(B8地块) | 城阳 | 北七区(B8地块)2024年3月推出 | 9600元/平方米 | 三居/四居 | 青岛茂章置业有限公司 |
| 3 | 金鼎云台府 | 城阳 | 预计2024年4月首开 | 待定 | 三居/四居 | 青岛鼎深智达置业有限公司 |
| 4 | 海谊·墨香居 | 黄岛 | 预计2024年4月开盘 | 待定 | 三居/四居 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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