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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第4周青岛胶州新房价格9266元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周胶州新房价格前三的商圈是少海板块8790元/平，上合经济开发区8772元/平，空港新区7452元/平。
一、青岛胶州新房价格情况
12月第4周青岛胶州新房价格9266元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：胶州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周胶州最受关注的项目楼盘为中海·如院。中海·如院位于青岛胶州胶泰路3号，由青岛市联明地产有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中海·如院）楼盘价值评分为8.0分。
| 2023年12月第4周青岛胶州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中海·如院 | 胶州 | 住宅 | 10500元/平方米 | 12 |
| 2 | 李哥庄镇南八路南、东三路西 | 胶州 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 天一仁和宸璟鹭洲 | 胶州 | 住宅 | 9000元/平方米 | 12 |
| 4 | 新城·书香嘉苑 | 胶州 | 住宅 | 4400元/平方米 | 12 |
| 5 | 里岔镇营里路南侧、张应四路东侧 | 胶州 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 香溪贤庭 | 胶州 | 住宅 | 5300元/平方米 | 11 |
| 7 | 中海·林溪世家 | 胶州 | 住宅 | 9500元/平方米 | 11 |
| 8 | 温河世家 | 胶州 | 住宅 | 6800元/平方米 | 11 |
| 9 | 铺集镇朱诸路南、铺里路西 | 胶州 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 金墨华府 | 胶州 | 住宅 | 7500元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，崂山1个，城阳1个，市北2个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 高实金茂·文典府 | 城阳 | 2023年12月9日开盘 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛高新置业有限公司 |
| 2 | 德惠·灵山秀水 | 黄岛 | 2023年12月加推1# | 13000元/平方米 | 三居 | 青岛德惠房地产开发有限公司 |
| 3 | 海悦澜庭 | 黄岛 | 预计2023年12月开盘 | 待定 | 二居/三居/四居 | 哈尔滨工程大学青岛船舶科技有限公司 |
| 4 | 天一仁和·吾疆 | 崂山 | 预计2023年年底开盘 | 70000元/平方米 | 四居 | 青岛华建房地产开发有限公司 |
| 5 | 兴健·华章 | 黄岛 | 预计2023年12月开盘 | 待定 | 三居 | 青岛兴西地产投资有限公司 |
| 6 | 都荟里 | 市北 | 26000元/平方米 | 二居/三居 | 青岛百和晟置业有限公司 | |
| 7 | 海信悦澜山 | 市北 | 2023年12月开盘 | 24500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛悦澜置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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