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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周青岛胶州新房价格9215元/平，环比上周上涨0.11%。从商圈角度来看，本周胶州新房价格前三的商圈是少海板块8799元/平，上合经济开发区8740元/平，空港新区7423元/平。
一、青岛胶州新房价格情况
8月第4周青岛胶州新房价格9215元/平，环比上周上涨0.11%。
图1：胶州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周胶州最受关注的项目楼盘为保利云禧。保利云禧位于青岛胶州兰州东路与海尔大道交汇处，由青岛广驰锐置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为8900元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利云禧）楼盘价值评分为9.0分。
| 2023年8月第4周青岛胶州热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利云禧 | 胶州 | 商铺 | 8900元/平方米 | 289 |
| 2 | 融创·时代中心 | 胶州 | 住宅 | 10000元/平方米 | 21 |
| 3 | 新源上城明珠 | 胶州 | 住宅 | 10000元/平方米 | 21 |
| 4 | 中海·林溪世家 | 胶州 | 住宅 | 9500元/平方米 | 21 |
| 5 | 万科公园大道 | 胶州 | 住宅 | 14500元/平方米 | 12 |
| 6 | 恒翔·凤凰玫瑰墅 | 胶州 | 住宅 | 12000元/平方米 | 11 |
| 7 | 温河世家 | 胶州 | 住宅 | 6800元/平方米 | 11 |
| 8 | 兴源巴黎城 | 胶州 | 商住楼 | 11000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，崂山1个，李沧2个，胶州2个，市北1个，城阳1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 海信君悦 | 黄岛 | 预计2023年8月底开盘 | 待定 | 三居 | 海信地产 |
| 2 | 海信·海德山庄 | 崂山 | 预计2023年8月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛海信房地产股份有限公司 |
| 3 | 青岛滨海国际中心 | 市北 | 2023年8月5日首开 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛信泰融汇投资有限公司 |
| 4 | 天一仁和·云玺雅颂 | 城阳 | 预计2023年8月开盘 | 待定 | 四居/五居 | 青岛天一仁和忽米置业有限公司 |
| 5 | 开投·新都樾府 | 黄岛 | 项目预计2023年8月底开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛开投铠跃置业有限公司 |
| 6 | 保利云禧 | 胶州 | 2023年8月19日加推55# | 8900元/平方米 | 三居/四居 | 青岛广驰锐置业有限公司 |
| 7 | 云谷·金茂府 | 李沧 | 2023年8月19日加推1# | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 中国金茂 君一控股 |
| 8 | 华新园君望公馆 | 李沧 | 2023年8月已加推 | 22500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛顺华祥置业有限公司 |
| 9 | 中交海发·山海大观 | 黄岛 | 2023年8月继续加推1# | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 中交海发(青岛)投资有限公司 |
| 10 | 中海·林溪世家 | 胶州 | 2023年8月加推18# | 9500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛市联明地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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