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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第4周青岛黄岛新房价格15294元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周黄岛新房价格前三的商圈是安子板块13923元/平，辛安12750元/平，唐岛湾26322元/平。
一、青岛黄岛新房价格情况
8月第4周青岛黄岛新房价格15294元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：黄岛新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周黄岛最受关注的项目楼盘为华新园·珠山玥府。华新园·珠山玥府位于青岛黄岛前湾港路1077号(山科大西/小珠山东麓)，由青岛顺新园置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（华新园·珠山玥府）楼盘价值评分为9.3分。
| 2023年8月第4周青岛黄岛热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 华新园·珠山玥府 | 黄岛 | 别墅 | 16000元/平方米 | 299 |
| 2 | 润诚天悦华府 | 黄岛 | 住宅 | 17800元/平方米 | 77 |
| 3 | 和达·云辰 | 黄岛 | 住宅 | 10500元/平方米 | 37 |
| 4 | 博观星海 知海园丨望海园 | 黄岛 | 住宅 | 12000元/平方米 | 30 |
| 5 | 鑫源·珠江璟悦 | 黄岛 | 住宅 | 17000元/平方米 | 30 |
| 6 | 城发·灵湾瑞城 | 黄岛 | 住宅 | 待定 | 28 |
| 7 | 鑫源珠江熙悦 | 黄岛 | 住宅 | 17500元/平方米 | 28 |
| 8 | 海信君悦 | 黄岛 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 9 | 状元城 | 黄岛 | 住宅 | 22000元/平方米 | 20 |
| 10 | 铭澜府 | 黄岛 | 别墅 | 待定 | 20 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期青岛共10楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄岛3个，崂山1个，李沧2个，胶州2个，市北1个，城阳1个。
| 近期青岛新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 海信君悦 | 黄岛 | 预计2023年8月底开盘 | 待定 | 三居 | 海信地产 |
| 2 | 海信·海德山庄 | 崂山 | 预计2023年8月开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛海信房地产股份有限公司 |
| 3 | 青岛滨海国际中心 | 市北 | 2023年8月5日首开 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 青岛信泰融汇投资有限公司 |
| 4 | 天一仁和·云玺雅颂 | 城阳 | 预计2023年8月开盘 | 待定 | 四居/五居 | 青岛天一仁和忽米置业有限公司 |
| 5 | 开投·新都樾府 | 黄岛 | 项目预计2023年8月底开盘 | 待定 | 三居/四居 | 青岛开投铠跃置业有限公司 |
| 6 | 保利云禧 | 胶州 | 2023年8月19日加推55# | 8900元/平方米 | 三居/四居 | 青岛广驰锐置业有限公司 |
| 7 | 云谷·金茂府 | 李沧 | 2023年8月19日加推1# | 26000元/平方米 | 三居/四居 | 中国金茂 君一控股 |
| 8 | 华新园君望公馆 | 李沧 | 2023年8月已加推 | 22500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛顺华祥置业有限公司 |
| 9 | 中交海发·山海大观 | 黄岛 | 2023年8月继续加推1# | 16000元/平方米 | 三居/四居 | 中交海发(青岛)投资有限公司 |
| 10 | 中海·林溪世家 | 胶州 | 2023年8月加推18# | 9500元/平方米 | 三居/四居 | 青岛市联明地产有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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