青岛城市发展迅猛，市区的土地越来越稀缺。时隔14年后保利择址大健康产业园片区与百合板块双核交汇处，打造最具有保利基因的作品。

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五大优势诠释保利和颂的与众不同

结合场地条件，地下局部两层设计，抬高地势，这一举动付出的成本更多，但是这样做其实是对品质负责。

【第一】保障更好的采光，交付后呈现南低北高的天际线。

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【第二】平整的地坪设置，更有利于内部景观体验舒适度。

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【第三】高地势可以防止雨水倒灌地库。正是这样设计，保利和颂做到了地库平进平出，同时兼顾了孩子与规划学校之间的动线，放学之后也可以无风雨直接回家。

整个项目占地约3.6万㎡，容积率2.9，原本10栋高层的规划，不惜砍掉4栋楼，只留下6栋高层，同时规划出3栋小高层，只为让业主观景效果最大化。

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我们并没有做满30%建筑密度，围合式点状的楼栋布局，兼顾采光和中心景观。

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围合式布局很大的亮点就是建筑“靠边站”景观“在中央”，腾出更多的土地给到公共空间。市面上能见到的围合式社区似乎越来越少了。

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保利和颂作为山东保利教育成长型社区，真正做到一切为了孩子，社区大堂的选址也是经过好多轮的推敲。

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业主的归家动线、孩子游玩动线、还有老人社交动线，家庭与商业等等之间的动线都要考虑进去。

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同时要兼顾孩子与外部一路之隔，建设中的启元教育集团54班九年一贯制学校的动线。

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整个项目立项开始，建筑、景观、精装、营销、物业等等，各条线拉通一起审核后期各功能的落位与布局，交付后更方便的为客户服务。

整个社区我们采用全智能化，八大智能化系统：人脸识别、无感通行、高空坠物监控系统、智慧社区综合管理平台等，让智能化无处不在。

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整个保利和颂项目秉承着打造“属于青岛的当代人文筑居“的理念，一切从业主的感受出发，带着满腔的情怀与踏实用心的态度，只为回馈岛城人民而来。

免责：1、推广名:“保利·和颂”，开发公司为“青岛清馨绿洲健康产业园有限公司”；销售代理公司：“保利和润房地产投资顾问有限公司青岛分公司”&“青岛同策房产营销策划有限公司”；2、本资料对项目或产品的介绍旨在提供相关信息，不作为要约或承诺；3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；4、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；5、文章中学校升学率等数据来源：读懂青岛、升学1+1微信公众号；规划学校信息来源于市北区政府学校建设工作专题调度会；保利二手房数据来源于贝壳找房等二手房交易平台。6、本资料所发布的内容为2023年6月30日前的信息，敬请留意最新资料。整合推广：青岛众合摆渡