▲玺园一楼餐厅实景

波尔多小镇·玺园 尊贵礼献山海间

城市山海平墅

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沿袭山海基因

玺园承崂山千载人文厚韵

和优渥地理优势

将青岛醉美山、海、城尽纳一域

建筑面积约202-300㎡城市山海平墅

以成熟的精妆体系、严苛考量设计、甄选品牌家居、精选装修建材

成就时代的荣耀之作

玺园，用全新的产品营造思维，让我们看到了生活最理想的样子。

，时长00:31

▲玺园样板间实拍

精奢品质定制前沿美学空间

城市向前，人们对人居的要求不仅仅是舒适，而是美好高端。君一控股凭借敏锐的洞察力，以用户需求为导向，锐意革新，提出产品升级，2022打造又一高端产品系——玺园。以优雅的环境、舒适的户型、前沿的设计，满足了人们对人居改善的需求，平墅时代就此开启。

玺园，作为崂山平墅人居新著，以城市菁英生活需求出发，以红屋顶和米黄色贝鲁特干挂石材打造高雅、历久弥新的法式建筑。非凡窗墙比，将自然的阳光和新鲜的空气引入室内，重新定义高端品质居所。

▲玺园一楼客餐厅实景

室内采用海派精妆风格，中魂西技，整体空间以中国传统深褐色为主色调，配以金色、深橙色等浓郁色调，形成强烈对比，使其更富有层次感。

▲玺园一楼客厅实景

踏入玄关，仪式感瞬间拉满，夹绢玻璃墙面，铂金吊顶，玉石祥云铺陈地面，暗含金玉满堂、平步青云之意。

▲玺园一楼玄关实景

建筑面积约60㎡客餐厅相连，约6.6米的超大开间，将大宅气度展露无余。落地宽窗，山色美景尽收眼底，空间与自然融为一体。墙面选用稀贵进口樱桃木做线条，与手绘壁纸背景墙结合，静敛中透露出文化底蕴，尽显海派风格魅力。

▲玺园一楼客厅实景

深褐色木饰面与浅色大理石形成色彩碰撞，展现出强烈的空间对比；

▲玺园一楼客厅实景

晶莹剔透的吊灯，金属的点缀恰到好处，浓郁的美学气质，将奢华的氛围烘托，展现出高贵的心灵居所。

▲玺园一楼客厅实景

西式圆形餐桌搭配高背餐椅增强进餐的仪式感，流畅的线条与自然的材质相辅相成，丰富的层次感，在视觉上产生共鸣，艺术感夹杂着烟火气在这里融汇迸发。

▲玺园一楼餐厅实景

厨房定制全套博洛尼橱柜搭配高端卡萨帝厨电，整体内敛而不张扬，烹饪的魅力在不经意之间展现，尽显低调奢华。

▲玺园一楼厨房实景

细腻肌理调和优雅人居细节

三南向卧室，让每个家庭成员都尽情享受阳光。建筑面积约50㎡的主卧套房，整体色彩温润，家具的皮革材质增加室内层次感，结合轻奢雅致的灯光，自成恬静情境，奢华之余更兼私密性。

     ▲玺园主卧实景

卫生间地面拼花精雕细琢，有花开富贵、富贵荣华的寓意，墙面马赛克拼花，增加了空间亮点；甄选唯宝、科鲁迪等国际品牌，将真正的高贵蕴入功能品质之中；

▲玺园主卧卫生间实景

步入式衣帽间，合理运用空间收纳系统及多种材质整合，散发优雅的时尚气息。

 ▲玺园主卧衣帽间实景

次卧用色沉稳朴质，橙红色的配饰和蓝绿色背景打破沉闷感。现代简约单人沙发造型精致，暖色光晕烘托温馨生活场景，勾勒舒适尊享的氛围。

▲玺园次卧实景

儿童房的设计清新雅致，更加符合孩子的审美，粉色背景墙，加上绿植的点缀，让空间更充满活力。

 ▲玺园儿童房实景

多维空间诠释山海醉美生活

漫步庭院，远有青山近有巧物，庭院里藤椅秋千、喷泉赏鱼。和亲朋好友一起观远山畅意人生。

 ▲玺园庭院实景

诗意的人居环境，满眼的绿色让整个身心活跃起来，和远处山峦的青翠之景呼应，恰恰印证了人与自然和谐共处的玺园主张。

 ▲玺园庭院实景

负一层多功能空间，将现代艺术风格与品质生活自然融合。高贵奢雅又富有魅力，整体氛围舒适而豪华。

 ▲玺园负一层会客厅实景

建筑面积约180㎡敞阔的地下空间是家人的兴趣领地。大气的会客区，可以接待商界好友；

 ▲玺园负一层会客厅实景

健身达人可以在阳光健身区运动；亲友相聚，从酒柜中取出收藏多年的名酒小酌闲聊；

 ▲玺园负一层健身房+酒窖实景

棋牌室作为家庭娱乐空间，忙碌过后在这里放松心情，生活拥有更多可能性。

 ▲玺园负一层棋牌室实景

玺园，每一个空间都承载着文化、艺术、品味、生活的态度；无论是其设计理念还是空间生活体验，都体现出对这座城市情境的深度打磨。玺园以全维度洞察人居真正需求的平墅疆界，成就塔尖人物的归心之所，致敬崂山。

户型鉴赏

注：本宣传资料所涉宣传内容皆参考61#，建筑面积约234㎡户型样板间，内容所涉及到的软装为非交付标准，仅作为项目宣传推广使用，不在任何意义上构成开发商的承诺与要约，具体以政府部门审定的规划设计文件及商品房买卖合同的约定为准。