5月18日，Daozao料理美术馆，城阳太古里风情商街店正式开业。作为岛城日料界“天花板”的Daozao，也没能拒绝太古里风情商业街的品牌引力效应。这座赋能区域活力、重塑生活品质的城阳新地标，正掀起汇聚大牌IP的引力风暴！

（滨湖艺术馆实拍图）

Daozao料理美术馆、韩牛、香柏雅集、咖啡陪你、威凯斯健身等高端精品旗舰店汇聚于此，究竟是什么样的魅力，才能同时吸引诸多大牌？今天，让我们一起破译太古里风情商街的引力密码。

（概念图）

美学密码——蓄水流量池

城市消费由增量时代进入存量时代，呈现出“眼效应”，消费者更看重消费过程中的感官体验及心理认同，首当其冲的便是关于审美的命题。没有美学基础，便会错失后续流量。

太古里风情商街不同于传统的室外沿街商业，在设计理念及立面设计上参考了成都远洋太古里，精研建筑体量的比例、屋檐、格栅、层间腰线等细节，并融入中国传统建筑的青瓦坡屋面与格栅，配以大面积的玻璃幕墙，结合精致的中式景观，以春阳路上的美学地标魅力，建立个流量池。

（概念图）

此外，作为青岛首座太古里风情商街，将吸引全城潮流玩家到访打卡，与城市艺术地标滨湖艺术馆形成联动效应，以网红基因持续扩大后期客户流量的通道半径。

（滨湖艺术馆实拍图）

地缘密码—— 一铺双圈层

无论何种业态，地段永远是其未来潜力的保障。

太古里风情商街优踞春阳路，近邻正阳中路商圈，享受万达、万象汇、利群等大型商业带来的人气加持。并以自身高品质消费域场定位，填补区域高阶消费集中场所的空白，与城市商圈形成优势互补，成就高品质消费极。

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优越地段已是难得，坐拥高净值客群的天赋优势，更是得天独厚。太古里风情商街凭借优越位置，依托滨湖国际高净值业主的“头部效应”，带动、影响周边十余个品质社区客群，形成有效拦截，于熙然人潮中尽揽商机。

（滨湖艺术馆实拍图）

背靠天安数码城是太古里风情商街的又一天赋优势，运营多年的天安数码城，已然形成醇熟商务吸力，高阶商务客户络绎不绝。邀约会谈、商务宴请、客户公关等高品质消费需求旺盛，支撑起太古里风情商街的有力前景。

品牌密码——大牌IP虹吸效应

在消费升级的时代中，消费者对于品牌的认知越发清晰，同时对于品牌的认可也与日俱增。大品牌的IP就像是都市中的灯塔，让消费者可以快速抵达自己消费口岸，吸引源源不断的客流。

大牌IP构建起丰盈的高品质生活场，以城市品牌流量及高端固定客群流量构建成熟商业氛围，无需从头养铺。一条自带大IP的商街，不仅为后期客户流量打底，也是对客群品质与消费实力的保障。

（滨湖艺术馆实拍图）

目前，太古里风情商街已与香柏雅集、Daozao、韩牛、咖啡陪你、威凯斯健身等高端精品旗舰店已完成签约。后续将吸引更多大品牌入驻，形成文化、餐饮、休闲娱乐等为一体的多元商业生态，构建高品质消费主场。

（滨湖艺术馆实拍图）

格局密码—— 从整体到个体的高品空间持续转动流量秘钥

美学与地段奠定流量基础，大品牌虹吸效应赋能流量加码之后，面临第四个问题：如何能将流量顺利衔接进后续的持续运营，并且靠流量撬动更多人群？

大行其道的“体验式营销”，是一个值得参悟的案例。商家通过体验尝鲜，为客群建立新的消费习惯，从而收获忠实客户，空间格局却是限制初体验品质的关键。

（滨湖艺术馆实拍图）

太古里风情商街约100㎡起步的空间量级，筑建起一道保证商家品质的护城河，避免体量过小者，营造量级统一、品质服务在线的大环境，提升商街整体体验感的基准线。

其次，三层立体空间布局以及跨度更广的面积段，赋予商铺极强的可塑性，可以实现多种空间风格的呈现和切换，打造具有个性和特色的体验。

同时，租售并举的组合方案，也让商家可以根据资金情况灵活选择，后期无论出租或自营，皆能够依托太古里风情商街的卓越优势，牢牢把握创富机遇。

（滨湖艺术馆实拍图）

俯拾生活的丰盈，际会城市的期许。滨湖国际头排资产——太古里风情商街，5月即将开街，恰逢商街发育节点，抢席正当时。

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