根据青岛锐理数据统计，2018-2021年分面积段产品成交变化情况，受换房需求和改善需求产品影响，110-150㎡占据主力，占比上扬改善需求释放明显。

这是一个令人意外同时又在情理之中的数字。一方面，今年以来各类房地产利好信号频出，楼市“政策底”已现，一个更加稳健的楼市正在形成；另一方面随着客户需求的进阶，一手房以改善型置业为主已成为趋势。

放眼全青岛，越是高端改善的项目市场关注度越高，卖得越好。原因也很简单。一是，在通胀及金融市场的波动下，核心区位的优质房产在保值和上，堪比蓝筹股。二是，健康人居上升为房产高频词，人们在置业选择上，偏向于改善型的房子，更关心健康、舒适度和生活便捷度。

种种因素影响，房企在规划产品时，也将户型面积都越做越大。但是大多数户型，最后还是停在143㎡这个坎。这是一个由契税规定而产生的户型面积分水岭，一个既能提升客户购房性价比，又能带来大面积豪宅居感的独特面积。

“好看能打”才是新一代高端改善群的心头好，这也是保利源诚·领秀海建面约143㎡大户型受关注度颇高的原因。

作为中国头部央企，保利拿地的能力毋庸置疑，对改善资源的配置上也十分务实。在保利源诚·领秀山＆领秀海，约800米的亲海距离，西海岸生态园，50米外两河湿地公园，近小珠山。真正做到了360°全维山海自然，是灵山湾乃至整个青岛都难得的生态改善地块。

且50米外即为M13，多条地铁线穿过，1KM内有胶南三小（凭海临风小学）、新区六中分校（两河中学）一种教育资源，近达融创MALL为代表的城市级商圈。落位于城市生活核芯，又兼得自然风景，务实且优越，配套比二手房更抗打，可以说极为稀缺与珍贵的纯改善生活区！

在产品力上，有着前作保利·海上罗兰的别墅开发背景，领秀海专注做纯粹的生活大盘，与高阶圈层的住区，在改善方面只会更好。

很多改善客户都是二孩家庭，随着二孩出生或长大，对于活动空间的要求就会提升。不仅需要增加房间，同时也更看重空间的灵活性。领秀海的143㎡户型，不仅做到了比市面同面积段多出一室的套四设计，满足更多家庭成员的需求，且并无挤压各个区域的空间，每一方都阔绰舒适。

从某种意义上讲，相较普通平层，领秀海143㎡的优势并不只是面积数字上的“大”，一个“远超居住需求”的奢侈空间就是它的核心竞争力。连接一体化宽厅的近7.7米大阳台，设置步入式衣帽间与独立卫生间的套房式主卧，动静分区、功能齐全，给出了中国精英家庭关系的完美解决方案。

143㎡户型更是沿线地铁上的大四室，配以精妆/毛坯两种规格自由选择，珍贵程度直接更上一层。不仅产品抗打、资源傲人，领秀海还是整个区域内交房速度最快的准现房社区，预计将于9月30日即可交房，存量不多，抢购从速！