未来星城楼盘信息

未来星城位于黄岛西海岸开城路北、黄海学院西，属于黄岛区商圈，靠近商业中心，吃喝玩乐一步！ 小区占地面积65000.00 ㎡，建筑面积65000.00㎡，绿化率30.00%，容积率30.00，停车位配比为1:1，楼栋总数28栋，总户数309户，物业公司青岛和越物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡·月，楼层状况1-3地块洋房6-10层，别墅3层。

项目简介： 未来星城项目总投资约68亿元人民币，为中国“宇宙生命”为主题的科普文旅特色小镇。项目所属片区为灵山湾片区，片区内重点发展影视文化产业，并以科技、人文、生态为现代的城市生活方式。未来星城项目筑就集科技传播、休闲娱乐、旅游探索、模拟体验、探索发现等五大功能于一体的以“宇宙生命”为主题的约70万平科普生态大城。 未来星城项目位于西海岸新区开城路北，黄海学院以西。依托东方影都融创茂商业配套优势，周边大型购物中心、科创园、影城、生态景区配套齐全。项目总占地约900亩，建设净用地约650亩，综合平均容积率1.26。 地上总建筑面积约 548870 ㎡ , 地下建筑面积约 159539 ㎡,住宅与商业占比：4:6， 商业中的50%可售，50%自持， 自持商业部分10年后可售。首期开发1期地块（含1-1地块，1-2地块，1-3地块），建筑面积约118000㎡，住宅与商业占比：4:6，住宅面积约47000㎡，其余为商业（含自持和可售），约70000㎡。 一期规划住宅产品：低密宽境洋房，约60米楼间距，6-10F纯洋房社区，建筑面积约110-161㎡，约6.3m开间，三室、四室可灵活改造。联排别墅，建筑面积约198-280 ㎡，背山面海。南向7.4M—11M不等开间，让阳光照进每一个房间，南向卧室提升居住舒适性，满足您的山居别墅梦想。同时规划有山海公寓，宜商宜居宜投资；商务写字楼，领秀办公新风尚；滨河特色商业区，缤纷魅力演绎。多重业态配套互补，满足您工作、生活、休闲、娱乐等多样需求。

未来星城配套设施

交通轨道交通：道路：项目南侧的开城路是贯穿东西核心区的主干道，项目西侧是星海滩路，连接疏港高速，可以胶州新机场，出行非常便利； 地铁：建设中6号线，创智谷站在项目南侧，近在家门，13号线的朝阳山站，距离本项目约2公里； 公交：项目1km范围内，有3个公交站，8条公交线 高铁：西客站 机场：胶州新机场 医院：青医附院（三甲级，黄岛院区）、瑞源中医院（三甲级，建设中） 其他：珠山国家森林公园、西海岸生态观光园、青岛香博园、花都艺博园、灵山湾星海滩公园