9月8日下午， 城阳区20宗地块集中出让，土地面积约为751669.7㎡，规划总建面约为163.6万㎡

最终和达竞得城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北两地块

临沂辰泰、青岛佰才智诚产业投资有限公司竞得城阳区城阳街道祥阳路北、周村路东地块和城阳区城阳街道祥阳路北、青新高速东地块。

青特竞得城阳区城阳街道凤凰山路东、秋阳路南地块、城阳区城阳街道凤山南路北、驯虎山路西地块、城阳区城阳街道文阳路北、黑龙江北路西地块和城阳区城阳街道硕阳路北、荟城路西地块等四个地块；

保利竞得城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东地块；

保利联合每日置业竞得城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西两地块

万科和顺城联合竞得城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东地块和城阳区流亭街道白沙河南、环湾高速北、双元路西、怡海路东两地块，作为顺城万科海潮云起的二三期地块。

卓越和青岛建安联合竞得城阳区上马街道河东路南、龙翔路东两地块

中国铁建竞得城阳区河套街道龙海路以西、双积公路以南、前海路以北两地块。

动车小镇和青岛海业石油有限公司联合竞得城阳区上马街道育英路以北、规划十五号路以西

地块和城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北地块。

土地明细

城阳区城阳街道烟青路东南、萃元路北两地块主要为城镇住宅和零售商业、商务金融用地，土地面积150433㎡，住宅小区品质等级为舒适级，竞买保证金约14.78亿元。

城阳区城阳街道祥阳路北、周村路东地块为城镇住宅，土地面积44022㎡，规划建面63391.68㎡，起拍楼面地价4682元/平，临近5G海韵华府项目。

城阳区城阳街道凤山南路北、驯虎山路西地块包含城镇住宅、产权型人才住房、商务金融用地等， 土地面积49875㎡，规划建面96950㎡，起拍楼面地价3653元/平。

城阳区城阳街道文阳路北、黑龙江北路西地块包含城镇住宅零售商业，土地面积11511平米，规划建面211180.24㎡，起拍楼面地价4693元/平。

硕阳路北、荟城路西地块为零售商业用地，土地面积10876㎡，规划建面13051.2㎡。

城阳区流亭街道天河路北、凤岗路东地块为城镇住宅和零售商业、 商务金融用地，土地面积51935㎡，规划建面120748.87㎡。

城阳区流亭街道虹桥路北、中川路西两地块为城镇住宅和商务金融用地，住宅土地面积为66168㎡，建面177067.5㎡，规模较大。

城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东地块位于顺城万科海潮云起东侧， 城镇住宅用地，或将为万科海潮云起二期。

城阳区流亭街道青兰高速以北、怡海路以西、规划四路以南、规划八路以东两地块位于怡海路东侧， 近万科海潮云起及和达虹湾等， 为商务金融用地及零售商业用地。或将为万科海潮云起三期商业地块。

城阳区上马街道育英路以北、规划十五号路以西地块为商务金融用地，靠近越秀星悦城、和达北岸悦章等项目。

城阳区上马街道龙翔路西、凤仪路北地块为城镇住宅及社会福利用地。

城阳区上马街道河东路南、龙翔路东两地块包含零售商业及城镇住宅，地块临近距离晶岳广场不远，两地块土地面积合计89732平米，规划建面合计197452.8㎡。

城阳区河套街道龙海路以西、双积公路以南、前海路以北两地块为城镇住宅和零售商业，土地面积合计69246㎡，规划建面合计131013.9㎡。

注意事项：

本次拍卖的地块，出让的城镇住宅用地、配建租赁型人才住房的城镇住宅用地和配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人，租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[2020]2号)实行配租。同时将配建幼儿园的教育用地划拨给竞得人，幼儿园由竞得人统一建设，建成后按青岛市城阳区教育和体育局有关规定统一移交（具体要求见《关于城镇居住区配套幼儿园建设、移交的要求》）。

3、4号地块搭配出让，5、6号地块搭配出让，7、8号地块搭配出让，9、10号地块搭配出让，11、12号地块搭配出让，13、14号地块搭配出让，16、17号地块搭配出让，18、19、20号地块搭配出让，21、22号地块搭配出让，23、24号地块搭配出让，26、27号地块搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价者一并竞得。

1-14号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《项目投资协议书》。4号地块须建设一所规划建筑面积约13万平方米的三级甲等标准的综合医院，由门诊医疗部、国际医疗部、体检部、和不少于1000张床位的住院部组成，其全部建设费用不低于10.6亿元人民币。竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门,移交过程产生的税费由双方各自承担。6号地块须建设一所规划建筑面积不少于3万平方米的国际学术交流中心和综合服务中心，其全部建设费用不低于4.38亿元人民币。竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门，移交过程产生的税费由双方各自承担。7号地块须建设一所规划建筑面积不少于4.27万平方米、床位数不少于1000张的颐养护理示范中心，其全部建设费用不低于3.4亿元人民币。竣工验收后产权无偿移交给城阳区政府或城阳区政府指定相关主管部门，移交过程产生的税费由双方各自承担。10号地块须引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和相关服务指导目录》1.1.1网络设备包含的新一代移动通信设备及物联网设备相关产业、1.1.2信息终端设备包含的可穿戴终端设备相关产业及1.2.1新兴软件及服务相关产业。12号地块商务部分须引进符合国家发改委2017年号公告《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》4.1.2生物技术药物、4.1.6生物医药服务和4.2.3医用检查检验仪器及服务相关产业。14号地块商业建筑自持面积不低于5200平方米,自持年限20年。具体内容联系城阳区城阳街道办事处邵先生，联系电话：13361283027。

15-20号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区流亭街道办事处签订《项目投资协议书》。15号地块商务部分须引进区域总部公司，引进符合国家发改委2017年第1号公告《战略性新兴产业重点产品和服务指导目录》中“5新能源汽车产业5.1新能源汽车产品5.1.1新能源汽车整车”类企业和国家统计局2018版《战略新兴产业目录》中“9.2.2现代金融服务6940条金融信息服务”类企业。商务部分自持面积不低于19400平方米，自持年限不低于10年。17号地块须引进符合城阳区产业规划的电商平台新兴产业，并设立上市企业总部公司。19号地块须引进卫生健康技术推广传承应用项目示范基地，须引进符合行业准入要求的产业，实际容积率大于1.5且不高于2.5，固定资产投资强度不低于800万元/亩，亩均税收不低于50万元/亩，能耗数据以后续项目能评批复意见为准、环境保护方面按照相关规定执行。19号地块竞得人与区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，须与流亭街道办事处签订《城阳区工业用地项目“标准地”履约监管协议》。具体内容联系城阳区流亭街道办事处徐先生，联系电话：0532-66912857。

21-24号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区上马街道办事处签订《项目投资协议书》。22号地块须配建1处建筑面积不小于6300平方米，用地面积不小于9000平方米的养老院，养老院的建设进度应与住宅建设同步完成竣工备案并具备运营条件。具体内容联系城阳区上马街道办事处纪先生，联系电话：0532-87815823。

26-29地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区河套街道办事处签订《项目投资协议书》。27号地块竞得人须在商业地块为城阳区河套街道办事处无偿提供5000平方米商业产权，验收合格后一次性交付。商业地块建筑自持面积不低于9300平方米,自持年限10年。28号地块住宅部分面向康复大学教职工定向销售。29号地块须引进总部经济项目，地块零售商业用途部分优先面向康复大学提供产业成果转化载体。具体内容联系城阳区河套街道办事处吴先生，联系电话：18678900609。

上述协议与签订《成交确认书》需要的其他申请材料一并提交。

本次出让地块装配式建筑占比不低于40％，且符合山东省《装配式建筑评价标准》（ DB37/T5127-2018）规定。其中公共租赁住房等项目全面实施装配式建造。

本次出让住宅地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据青岛市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔2019〕29号）要求，建设并无偿移交城阳区民政部门。