即墨，国家历史文化古城，被称为“胶东之花”。千年城韵为即墨留下鳌山卫、明朝雄崖所、汉代皋虞古城……众多灿若星辰的文化瑰宝。如今，即墨作为支撑大青岛北进的前沿之地备受瞩目。

世茂璀璨倾城全新地块择址即墨创智新区核芯地段，承袭千年墨城深厚文韵，集萃区域优渥配套资源，精筑滨湖迭新力作，礼献墨城菁英，划界即墨璀璨湖居新时代。

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得天独厚的场地环境，未来可期

场地所在即墨创智新区核芯地段，处在即墨中心城区与滨海科技新城中间，紧邻龙青高速，可快速通达流亭机场。世茂璀璨倾城项目坐落于核心区商务组团、生活组团、生态组团的交界处，承载着由城市向生活和自然过渡的职责。

作为连接市中心城区与东部鳌山湾滨海科技新城的重要战略节点，创智新区本着“城市发展新中心、城市中央商务区、现代服务业聚集区、高端生态居住区”的发展定位，随着各种配套的落地完善，新区强势崛起，即墨发展新中心之势大成。世茂璀璨倾城鼎立创智新区，赋能区域迭新，优享区域发展利好。

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随着创智2.0时代的到来，区域配套利好逐渐完善并兑现，区域发展前景可观。项目北侧、西侧王邦直音乐公园、盟旺山公园等城市绿肺，周边公园湖域水系发达，生态景观资源丰富，鲜氧馥郁悦健康；南侧、东侧比肩住宅区，约1.5公里范围内坐拥即墨二十八中东校区（规划中）、德馨小学东校区（在建）、创智新区实验学校、青岛昌乐二中高级中学、盟旺路幼儿园，市民广场等优渥配套资源，生活便利。

备注：以上配套均不代表开发商承诺，实际以当地政府规划为准。学校不承诺入学资格，具体以当地政府发布的招生政策为准。

 匠心营造的规划设计，筑就美好

世茂璀璨倾城着重考虑场地与城市上位规划的关系以及城市美学肌理的延续。在梳理场地周边基本肌理的基础上，形成商业和住宅并行，各放异彩的场地肌理。

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在社区内部的空间营造上，运用街区化理念，匠筑公园型社区，创造怡人尺度。通过纵横交错的礼序主轴、舒适绿轴与环绕场地的健康跑道，将社区分割为七大功能区的街区化体系，以中心大尺寸公园作为景观中心，与其余景观组团相互联结渗透，营造全龄交互景观园林，满足不同年龄段居者的生活娱乐所需。

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灵动飘逸的示范区，璀璨焦点

基地承担着由城市向生活和自然过渡的职责；示范区围绕世茂璀璨倾城一期内街角开放绿地，展开城市与生活、自然的对话，示范区前期作为售楼处，未来可保留并改造为商业。

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示范区结合变化丰富的地形打造全龄儿童成长型游乐场地，为社区亲子互动提供场地，陪伴孩子的快乐童年。同时示范区扎根于传统精粹，并以现代手法重新演绎，从燕尾脊到“世茂弧”，曲线上下呼应，形体飘逸灵动，具有传统韵味。

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示范区打造遵循开放与私密的结合及虚与实的对比；前期作为售楼处使用，秉承开放与包容的设计态度，以通透的幕墙消隐与环境的界限；二层展示体量采用浅色金属，体现轻盈感与现代性。二层体量外表皮采用穿孔铝板，以山水图案覆之，富有视觉吸引力，放大展示效应。整个示范区以现代、开放的设计风格，充分体现千年墨城的文蕴与城市态度；以专业、严谨的设计态度，提升璀璨倾城的居住价值。

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简洁明快的立面形象，倾城仰止

世茂璀璨倾城二期整体立面采用现代典雅的建筑风格，用简约的建筑语言彰显社区品质。外立面呈现经典的三段式，在进退凹凸中展现出韵律的美感和光影变化，建筑线脚的处理更让建筑整体呈现出大气典雅的特点。

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住宅的门斗在近人尺度上采用石材，大气精致端庄简洁，色彩协调。南北沿街住宅首层、二层采用米黄色石材及局部米黄色真石漆，其他住宅首层、二层采用棕灰色石材及局部棕灰色真石漆，二层以上部分，采用米黄色及浅咖色真石漆，凸显建筑效果。同时立面局部采用格栅，与石材的厚重、玻璃的轻盈形成层次丰富的虚实变化。整体风格兼容时尚现代与典雅，感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴。

精益多样的户型设计，精致舒居 

品质生活离不开精致的户型设计。世茂璀璨倾城全新地块户型的设计秉承着大面宽小进深的原则，采取精益化设计，南北通透，动静分区合理，重点塑造南向使用空间，限度实现舒适生活的居住需求。建面约100-165㎡全生命周期户型，满足不同人群的多样化使用需求。

典藏宜居的户型方案，悦鉴幸福

世茂璀璨倾城匠心独具的户型设计贯穿始终：独立玄关满足入户收纳需求，赋予归家仪式感。阔厅功能多元化，约6米面宽满足业主多种生活需求。餐厨空间一体化，提升空间舒适度同时保证日常通风功能。公卫干湿分离，独立浴室柜增强细节收纳，实用又便利。大尺度宽景阳台，增强户内采光及空间感，多元生活场景满足您对美好生活的期许。

全屋高标准装修交付，业主省时省力更省心，严苛的施工交付标准及过硬的施工质量保证了住户长久放心的居住环境。蒙娜丽莎、科勒、方太、圣象等家装品牌（或同等档次品牌）建材及电器的使用，彰显璀璨生活的质感。

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世茂璀璨倾城占位即墨发展新中芯——创智新区核芯地段，集萃一城优渥配套资源，匠筑学府滨湖舒居，再造墨城璀璨人居新范本，赋能新区崛起，与区域发展共风华。

项目首开劲销171套，揽金2.7亿，销冠红盘，当燃不让，倾城竞藏皆常态！目前，世茂璀璨倾城全新地块盛大开盘，当前置业可享首开优惠，良机错过难再！详询世茂璀璨营销中心或致电0532- 80976888！

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