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和达智慧生态城 | 中国铁建·海语城 | |
项目地址: | 天风南路与山河路交汇处 | 岙东路与田海路交汇处向东500米 |
开发商: | 青岛和达创信置业有限公司 | 中铁十四局集团青岛投资发展有限公司 |
绿化率: | 50.00% | 38.00% |
容积率: | 1.64 | 2.50 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商住公寓 | 普通住宅,住宅底商 |
项目特色 | 地铁沿线,水景地产,山景地产 | 小户型,花园洋房,景观居所 |
产权年限 | 和达智慧生态城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年 | 中国铁建·海语城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 |
均价 | 15000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2021年5月19日加推12号地块64#楼 | 1#2#3#4# |
交房时间: | 三期预计2023年6月交付 | 中国铁建海语城预计2022年6月份交房 |
交通状况:公交、地铁、道路)地铁:M10;三纵三横道路网络:黑龙江路、王沙路、天风路、银河路、夏塔路、仙山路;公交:12条公交线路:906,938、907、909、910等公交车可直达汽车北站和流亭机场;116,106、109、111、131、371、372等公交车可直通李沧、崂山、市北、台东等重要区域。
幼儿园:育才幼儿园、项目自身4000㎡幼儿园
中小学:夏庄小学、黄埠小学、地块南规划36班小学,地块西规划36班小学、城阳九中、城阳二中、青岛国开科教园(总投资20亿元,建筑面积22万平)、地块南规划30班初中
医院:城阳第三人民医院(综合性二级医院)青岛城阳古镇正骨医院(二甲医院)
夏庄街道社区卫生服务中心(2019年开工建设)
夏庄街道书雨路北、天风北路西规划建成一处以医养结合为主的二级综合医疗机构
国科大直属附属医院(约6KM)
交通状况:项目位于胶州湾红岛最中心的位置,岙东路与田海路交汇处向东500米,项目周边配套齐全。
城际枢纽:胶东国际机场(2020年启用),红岛高铁站(2020年启用)、青岛北站,三大城际枢纽无限覆盖主城生活;
高速公路:青兰高速、胶州湾大桥红岛线,轻松联动主城;
城市快速:岙东路、聚贤桥路、田海路等城市主干道,便捷出行;
公共交通:M8北段年底试运行,未来串联M9(规划)、M10(规划)、M12(规划),902、925、937等多条公交路线,自由联动,直通主城;
慢行系统:休闲漫步、自行车道等人性化城市慢行系统逐步完善中。
幼儿园:项目西侧规划建设一所幼儿园
中小学:项目北侧为红岛中心小学,项目南侧是青岛市第十一中学,高中为城阳一中、二中。
综合商场:西侧岙东路沿线规划有10万平方奥特莱斯购物中心(与高新区政府已草签协议)、5万方银座购物中心,70万方利群商业广场、晶岳广场。
医院:项目北侧为城阳第二人民医院,二级甲等的综合性医院。项目西北侧在建北部医疗中心,按照三级甲等综合性医院标准打造,建成后将成为青岛市占地面积最大的公立医院,除此之外还有多家三甲医院入驻,例如青大附院、市胸科医院、青岛眼科医院、青岛市残疾人康复中心、青岛市市民健康中心、青岛市传染病医院、青岛市精神卫生中心等相继规划入驻,
和达智慧生态城户型类别:3
户型面积:88.00平方米-161.00平方米
户型举例:110平C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中国铁建·海语城户型类别:1居,3居
户型面积:80.00平方米-119.00平方米
户型举例:119-洋房3室2厅1厨2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,得房率较高。
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