融创地产坚持优势布局和高端精品发展战略，持续为客户打造高端精品住居。我们尊重每块城市土地，秉承“定制不复制”的理念，铸就城市品质人居范本。 融创在青岛深耕三年，在青岛开发建设有十余个高端精品项目外，还积极参与城市建设当中，从东方影都到海洋活力区。从文化旅游到医疗康养。融创正以自己独特的方式与青岛这座美丽的城市“共美好”。正是在深刻理解青岛这座城市的“人”与“城”。融创看到未来沿滨海大道的住宅土地供应将越来越少，而像影都壹號这样的滨海一线的低密度社区更加珍贵。 影都壹號是凝聚融创中国16年高端精品的开发理念于“影都之心”打造的“壹号系”低密住区。影都壹號二期依山而建，滨海大道沿线珍贵土地上定制了迭代的洋房、叠院产品。整体项目占地约8万方，总建面约17（地上建面约11万）万方，项目容积率仅有1.4（灵山湾片区屈指可数），户型设计也在一期的基础上进行迭代升级。影都壹號自面市以来，致力于打造成西海岸的人居典范！ 影都壹號二期在灵山湾芯的低密社区，背山面海，紧邻地铁13号线（已开通），6号线（在建），尽享东方影都的繁华配套，影都壹號是融创壹号系的代表作，现代简约高级灰质感立面，台地花园，三大堂，独特的“融创归心服务”让您感受更高标准的居住体验。 产品规划为洋房+叠院，洋房主力户型面积约130平、149平米。在户型设计上分区合理、功能明确、大开间、视野开阔、采光充足。

融创·影都学府基本信息

融创·影都学府朝阳西路以西、薛泰路以北，行政区域属于黄岛黄岛区，区域居住环境优良，小区均价17500.0元/平方米，产权年限70年，用地81729.00㎡，建筑用地173857.00㎡，户数580户，容积率1.4，绿化率30.0%，比较宜居的小区，物业管理费3.02元/㎡·月，停车位情况地上178个，地下1604个，住宅约1300个，项目2020-04-12开盘，交房2022-05-31。

融创·影都学府户型解析

融创·影都学府主力户型有4室2厅2卫1厨

融创·影都学府地址交通

楼盘位于朝阳西路以西、薛泰路以北，附近的交通较为便利

融创影都学府|宸院[普通住宅,洋房,叠拼,]

低价24000元/平方米

楼盘地址：朝阳西路以西、薛泰路以北

评分：4.05分    

融创影都学府|宸院

1、项目近滨海大道、东岳中路、朝阳西路，项目西侧规划海岸大道，北侧规划朝阳三路。 2、本项目经朝阳山隧道，可直通灵山湾高速收费站，通往胶东新机场、青兰高速、沈海高速等。沿滨海大道往东约30公里到达青岛市区，往西约16公里到达青岛西客站。 3、城市轨道交通： 13号线（已开通）和6号线（施工中）双地铁交汇，距离本项目主入口约200米两个地铁口（暂定朝阳山CBD、辛屯站） 4、多条 公交路线经停：L9、西5、213、806路多条等 公交路线。

融创·影都学府周边配套

融创·影都学府周边购物广场有项目东侧约500m为西海岸的商业综合体---融创茂，融创茂建筑面积36万平方米，以“舞动的胶片”为原创理念，由美国知名建筑设计公司TVS公司设计，分成：水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。，买东西相对比较方便，有青岛西海岸星光岛双语小学（公立）。 青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中） 黄岛区第十二中学（原灵山卫中学） 黄岛区中学 项目东南侧政府规划预留一所初中、一所小学用地等这些学校，有青岛西海岸新区区立医院（距离约7公里）、青岛大学附属医院(西海岸院区)（距离约15公里）、清华大学附属青岛医院（在建中，距离约13公里）等医院，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。