大咖云集，共话雄略，5月12日，由央企中交与国企城投两大巨匠共同举办的「共鉴青岛向新力」2021中国·青岛城市发展论坛于喜来登酒店璀璨举办，打破时间和空间的双重界限，触发城市格局的重新想象，更以人为线索，展现生活憧憬的另一种可行性。

青岛更迭，浪潮涌动；绽放梦想，相逢时代。下午13点30分，众多领导与嘉宾们如约而来，先知先行者济济一堂，印证着创造者与梦想者的宏阔心声。

本次大会受到了政府领导与业内外人士的高度重视，“中交地产青岛公司”总经理—许学良先生、“青岛城投新城开发建设有限公司”副总经理—桑立先生、“青岛城乡规划协会”原理事长—陶瑞平先生、“中国房地产经理人联盟” “山东中经联盟”秘书长—龙江先生、“思源地产青岛公司”总经理—张国先生及20余家主流报纸、权威媒体均受邀参与此次盛会。

伴随着品牌宣传片的恢弘播放，这场充满前瞻思维与全球视野的盛会，在万众期盼中拉开帷幕，成为开启大咖对话的一把钥匙，5位领导与嘉宾受邀上台就坐，以其独特的专业视角，研讨青岛向北的未来发展脉络，聚焦时代大格局下的李沧机遇，分享中交地产和青岛城投重塑产业面貌共著人居梦想的决心，更将中交地产与青岛城投对于人们新生活需求的思考和全新产品的规划设计进行讲解。

大家纷纷表示“随着青岛向北，李沧区功能定位发生重大转变，相信李沧区作为青岛动力新核，定会担起土地赋予的光荣使命”！

从90年代初，青岛实施东部大开发战略，逐渐形成七区五市城市格局。随着2008年第29届奥运会帆船比赛的举办，2014年西海岸获批新区，2018年上海合作组织青岛峰会的成功召开，一个个中国的世界名片，青岛屡次走向国际舞台，已然从沿海城市成长为国际海湾都市，划定了国际语境的荣耀前景！

90年代初，随着青岛政府东迁，带动东部迅速发展，形成“东移、北进、西跨”城市空间发展新格局。1994年始，青岛正式步入“七区五市”时代，市北区华丽脱变，浮山后晋升为青岛的中心居住区。

2012年，青岛跃进新市北时代，新都心因同时位处李沧、市南、崂山的黄金分割点，崛起为青岛综合性新片区。至此，青岛北拓的脚步并未停滞，在时光的传承与融合之下，集聚效应凸显，持续推动有机更新，李沧大幕已然拉开！

譬如上海的虹桥、北京的通州，一座城市中有潜力的城区往往不是老城区，而是万象竞新的新都心。李沧，曾经见证着中华民族的的光荣与梦想，如今又一次伫立于风口浪尖。

从城市发展的空间维度分析，城区扩张涅槃重生，需要足够的土地资源为支撑，在市南、市北可开发土地日益稀缺的当下，李沧占据大青岛中心城区腹心位置，共享市北、市南、崂山三区驱动利好，成为都会新核是必然趋势，亦成为眼前现实。

从政府宏观政策维度分析，在的十四五规划中，将李沧区发展指引定位为：统筹城市功能再造、经济活力注入，提升国际院士港建设水平，加快老城区、老工业区更新改造，增强科创、交通、商贸、物流等功能，打造国际化科教产融合基地、院士创新高地。

从大青岛的城区扩展来看，尤其在红岛和即墨划区之后，李沧北西望红岛、北接城阳、胶州湾大桥直通胶州，成为城心要塞。中心之重，楼山板块向东是丹山板块，向北是流亭板块，三者都将是青岛主城未来十年新的发展空间，其位置关系与十年以来浮山新区、新都心、东李相类似。

的十四五规划中，重点提到将楼山片区，作为城市有机更新重点工程，围绕功能转换、产业升级、生态修复，统筹规划低效工业用地，发展科技研发、现代旅游、文化创意等产业，转型发展绿色制造，建设国际院士港科研成果转化区、青岛智谷产业创新区。政府对楼山板块的眷注可见一斑，加之2015年青钢正式搬离，标志着楼山板块迭代焕新的肇始，映迹着青岛辉煌产业荣光的大地上将被浇灌新的能量。

                                                                                                 （图片来源网络）

主城心腹地、政策红利加持、产业转型青钢搬迁......天时地利人和的大势在楼山板块，未来这里注定推动城市能级跃升，登临城市舞台中心，赢领下一个黄金时代。

（项目区位图）

如今放眼楼山板块，一座都会花园城市悄然落成。以地铁M1号线、M7号线（规划）为核心的快速路网，加之环湾大道、重庆路、黑龙江路的道路改造升级，全面提速城区前进。

十梅庵风景区、楼山公园、沧口公园、烟墩山公园、白泥地公园、青钢遗址公园（规划）等自然环境打造，将生态植入城市肌理，让生活拥揽自然盛景浸润鲜氧。

北方国贸、李沧万达广场、维客城、利客来超市、东方城购物中心等繁华商业，为区域的生活注入丰沛乐趣。日新月异的楼山板块，澎湃向上的楼山板块，全维配套全面完善，从传统老工业区转为新动能起势的活力区，正焕发理想的生活能量！

高光土地的珍贵，总是能够激发出建筑者的无限想象力与灵感，在本次论坛上，中交集团与青岛城投倾力打造的「楼山春晓」项目，已经从蓝图走向了大家眼前。

百万方全维资源大城，承袭中交高端春字系匠心精粹，考量土地、建筑、空间之间的联系，融合当地国际化的实际需求、生活趋势，以造城之势，携未来而来，呈现美好且丰盛的理想生活图景！

（青岛海洋科技城效果示意图）

共生，共融，共鉴青岛向心力，5月15日楼山春晓城市展厅即将和煦盛放，更多惊喜，诚邀莅临！