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[摘要]02月青岛黄岛住宅类成交排名中,旭辉银盛泰·星韵城排名第3,融创·维多利亚湾排名第4,旭辉银盛泰·星韵城成交96套,融创·维多利亚湾成交91套,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
旭辉银盛泰·星韵城 | 融创·维多利亚湾 | |
成交套数: | 96套 | 91套 |
项目地址: | 铁橛山路与嘉富路交汇处 | 西海岸新区汉江路1号 |
开发商: | 青岛旭博置业有限公司 | 青岛融创游艇产业投资有限公司 |
绿化率: | 30.00% | 35.00% |
容积率: | 1.90 | 3.37 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,海景地产,教育地产 |
产权年限 | 旭辉银盛泰·星韵城普通住宅产权为70年 | 融创·维多利亚湾普通住宅产权为70年 |
楼盘价格 | 9500元/平方米 | 9288元/平方米 |
开盘时间: | 项目已于12月10日加推二期12/13/16/17# | 项目已于2020年4月15日加推十期4#、8# |
交房时间: | 二期项目预计2023年上半年交付 | 2021年10月交付 |
交通状况:轨道交通:地铁M6号线(建设中)途经项目北侧约1km范围内,目前一标段辛屯路-生态园已动工建设,后期与M13 、M1实现无缝对接换乘,畅达大青岛。
高铁出行:项目距离西客站直线距离约2公里。西客站是青连铁路的重要站点,未来将实现2小时直通京津冀、3小时直通长三角、合肥。
便捷路网:南侧灵山湾路是西海岸的主干道,是胶南知名度最高的一条路,堪比北京长安街、青岛香港中路。
北侧铁镢山路、嘉富路等周边道路分布多条公交线路,其中1路、5路、70路、206路等多条线路贯穿胶南市区,出行便捷。
南侧延风河打造的风河快速路,主线设计时速60公里/小时,沿途无信号灯,串联西海岸交通商务区与海洋高新区。
幼儿园:项目周边一公里内拥有15家幼儿园(含规划中)
中小学:南侧紧邻汇文小学,距离胶南小学约700米,距离珠山小学约1公里。东侧紧邻 博文中学,距离西海岸新区第四中学(四中)约2公里。
医院:项目毗邻老胶南等级最高的医院——第一人民医院,国家综合性二级甲等公立医院,青岛市涉外定点医院;国家二级甲等公立医院——中医院,特色项目为中医理疗;距项目约5公里的清华长庚三甲医院(建设中)总投资达100亿元,是未来区域内一流的医疗中心。
交通状况:1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车,沿连江路直行300米左拐,直行300米到达项目。
2、融创维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点:新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——融创维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点:南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——融创维多利亚湾;
幼儿园:北大附属实验学校青岛维多利亚幼儿园已开学
中小学:青岛市实验小学开发区分校已开学,青岛实验初级中学开发区分校建设中已封顶
综合商场:融创精彩天地
医院:薛家岛医院
旭辉银盛泰·星韵城户型类别:2居,3居
户型面积:80.00平方米-118.00平方米
户型举例:旭辉银盛泰·星韵城3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
融创·维多利亚湾户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:57.00平方米-170.00平方米
户型举例:融创·维多利亚湾4居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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