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[摘要]12月青岛黄岛住宅类成交排名中，融创·影都学府排名第4，万科新都会排名第6，融创·影都学府成交316套，万科新都会成交211套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 融创·影都学府 | 万科新都会 | |
| 成交套数: | 316套 | 211套 |
| 项目地址： | 朝阳西路以西、薛泰路以北 | 青医附院黄岛分院南 |
| 开发商： | 东方影都融创投资有限公司 | 青岛万钜泷投资有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.00% |
| 容积率： | 1.40 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 地铁沿线,低密居所,景观居所,宜居生态地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 融创·影都学府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,叠拼产权为70年 | 万科新都会普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 楼盘价格 | 17500元/平方米 | 17000元/平方米 |
| 开盘时间： | 12月19日加推12# | 2020年5月 |
| 交房时间: | 三期预计2023年7月底交付 | 项目预计2021年10月交付 |
交通状况：1、项目近滨海大道、东岳中路、朝阳西路，项目西侧规划海岸大道，北侧规划朝阳三路。
2、本项目经朝阳山隧道，可直通灵山湾高速收费站，通往胶东新机场、青兰高速、沈海高速等。沿滨海大道往东约30公里到达青岛市区，往西约16公里到达青岛西客站。
3、城市轨道交通： 13号线（已开通）和6号线（施工中）双地铁交汇，距离本项目主入口约200米两个地铁口（暂定朝阳山CBD、辛屯站）
4、多条公交路线经停：L9、西5、213、806路多条等公交路线。
中小学：青岛西海岸星光岛双语小学（公立）。
青岛赫德双语国际学校（从幼儿园到高中）
黄岛区第十二中学（原灵山卫中学）
黄岛区第一中学
项目东南侧政府规划预留一所初中、一所小学用地
综合商场：项目东侧约500m为西海岸最大的商业综合体---融创茂，融创茂建筑面积36万平方米，以“舞动的胶片”为原创理念，由美国知名建筑设计公司TVS公司设计，分成：水乐园、主题乐园和商业步行街等主要功能区。
医院：青岛西海岸新区区立医院（距离约7公里）、青岛大学附属医院(西海岸院区)（距离约15公里）、清华大学附属青岛医院（在建中，距离约13公里）
交通状况：地铁：M13/M6/M12；
公交：周边公交站有扒山站/双语小学站/西海岸中心南门站，53路、58路、开发区41路、开发区28路、开发区29路、开发区46路等近17条公交线路途经；
道路：奋进路、江山南路、昆仑山路、同江路、嘉陵江西路、香江路。
幼儿园：两所社区配套幼儿园、滨海学院附属幼儿园、哆唻咪等10余所幼儿园
中小学：小学：黄岛区双语小学（省级规范化标准）、香江路二小、香江路三小、五台山西路小学
初中：为明学校（私立全日制小初高）、2所规划初中
高中：西海岸新区第一高级中学
综合商场：运海城维客、麦德龙、长江购物中心、香江商厦利群、佳世客、麦凯乐、世纪商城等
医院：青医附院黄岛院区
融创·影都学府户型类别：3居,4居
户型面积：111.00平方米-148.00平方米
户型举例：融创·影都壹號3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
万科新都会户型类别：2居,3居,4居
户型面积：52.70平方米-140.00平方米
户型举例：3室2厅2卫118㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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