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[摘要]12月青岛黄岛住宅类成交排名中，融创·维多利亚湾排名第3，万科新都会排名第6，融创·维多利亚湾成交337套，万科新都会成交211套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 融创·维多利亚湾 | 万科新都会 | |
| 成交套数: | 337套 | 211套 |
| 项目地址： | 西海岸新区汉江路1号 | 青医附院黄岛分院南 |
| 开发商： | 青岛融创游艇产业投资有限公司 | 青岛万钜泷投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 32.00% |
| 容积率： | 3.37 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,海景地产,教育地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 融创·维多利亚湾普通住宅产权为70年 | 万科新都会普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 楼盘价格 | 9288元/平方米 | 17000元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于2020年4月15日加推十期4#、8# | 2020年5月 |
| 交房时间: | 2021年10月交付 | 项目预计2021年10月交付 |
交通状况：1、乘坐公交黄岛19路、802路、2路A线等车在大洼站下车，沿连江路直行300米左拐，直行300米到达项目。
2、融创维多利亚湾——新街口一线、万达·维多利亚湾——南京路展示中心二线。维湾专线一路沿路站点：新街口——卓亭广场——青职学院——石油大学北门——长途站——香江路中国人保财险——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——薛家岛市场——融创维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点：南京路展示中心——湛山站——太平角公园站——中山公园——青岛火车站——团岛站——融创维多利亚湾；
幼儿园：北大附属实验学校青岛维多利亚幼儿园已开学
中小学：青岛市实验小学开发区分校已开学，青岛实验初级中学开发区分校建设中已封顶
综合商场：融创精彩天地
医院：薛家岛医院
交通状况：地铁：M13/M6/M12；
公交：周边公交站有扒山站/双语小学站/西海岸中心南门站，53路、58路、开发区41路、开发区28路、开发区29路、开发区46路等近17条公交线路途经；
道路：奋进路、江山南路、昆仑山路、同江路、嘉陵江西路、香江路。
幼儿园：两所社区配套幼儿园、滨海学院附属幼儿园、哆唻咪等10余所幼儿园
中小学：小学：黄岛区双语小学（省级规范化标准）、香江路二小、香江路三小、五台山西路小学
初中：为明学校（私立全日制小初高）、2所规划初中
高中：西海岸新区第一高级中学
综合商场：运海城维客、麦德龙、长江购物中心、香江商厦利群、佳世客、麦凯乐、世纪商城等
医院：青医附院黄岛院区
融创·维多利亚湾户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：57.00平方米-170.00平方米
户型举例：3室2厅2卫146㎡D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科新都会户型类别：2居,3居,4居
户型面积：52.70平方米-140.00平方米
户型举例：3室2厅2卫118㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
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