按照近几年房价数据显现，年底是房价的低点，第二年年初稍有回升，年底买房议价空间较大，对客户相对有利，如果到年后再买，到时候供不应求，无形中就会增加很多成本。社科院发布《中国住房发展报告（2020-2021）》显示，年后的房价涨幅维持在5%左右，而年前溢价风险是最低的，要珍惜这段平稳期！
另外每到年底，众多让利活动非常有利于购房者，优惠力度都比较大，抓紧年底优惠的好时机，能买到一套不错的房子，同时还可以省下不少成本。

如果想在年底买房，一定要注意的是，最好在城市重点发展区域买，这样未来的升值空间才会更大。房地产业内流行这样一句话：“决定房地产价值的因素，一是地段、二是地段、三还是地段。”可见地段对于房产保值增值的重要性，而地段的好坏都是逐步发展起来的。沧海桑田，曾经繁华的地方因世事变迁而逐渐衰落，原本寂寂无名之地，因政策利好异军突起，这样的剧本无数次上演。

西海岸汇聚国家政策利好，正在飞速发展，融海公馆坐落在古镇口，作为西海岸重点发展的示范新区，规划逐步落地，生活愈发便捷，配套也越来越完善。2020年10月开始，石油大学古镇口校区开学，标志着大学城的正式启用，未来这里将成为杰出人才云集的大型聚集区，现在这里正以惊人的速度发展，现在买也是抓住了区域的最好时机。

对于一般的置业者首先要根据自己8-10年左右的家庭总收入来计算购房能力，确定购房资金和所能承担的价格，其次也要看这套房子适不适合自己，不能盲目的选择。房地产市场总是变幻莫测，如果觉得所选择的房子各方面都比较中意，应该果断出手，不必过多考虑是否是买房的合适时机。

所谓适合的房源就是要考虑到日常生活所需要的方方面面，包括小区环境、车位配比、户型、楼盘品质等。任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。对于准购房者来说，要冷静面对市场上各类楼市信息，做出自己的判断。

融海公馆一期实景准现房，房型、采光、楼间距等购房重要因素一目了然，近期也将实现联排和叠拼产品的首次交付，项目即将交付的205㎡的联排和155-163㎡叠拼的价格也非常亲民，想落户西海岸的朋友，融海公馆是您置业改善优选。项目北倚大珠山，远眺灵山岛，与山海盛境为伴，户型设计方正合理，采用餐客相连的横厅设计，总宽度达到7.3米，能够给家人带来更宽阔、惬意的生活空间，此外还有103-153㎡阳光宽居高层、瞰山望海，纵享山海生态大境，满足您所有的置业购房需求。

生活与小区的各类配套息息相关，因此大家在买房的时候要想到生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求。融海公馆占据古镇口芯优越繁华地段，毗邻地铁13号线，居大学城里，书香环绕，三甲级医院滨海学院附属医院今年正式开诊，区位内的医疗配套完备，海军公园、万象汇等环伺周边，一城致臻资源，尽享政策利好，见证发展力量。

小区物业管理水平及楼盘配套也是很重要的因素。融海公馆依托海纳云物联网智慧社区平台，针对6大社区空间，定制智慧安全、智慧出行、智慧消防、智慧照明、智慧服务、智慧车库、智慧物业和智慧电梯等8大场景解决方案，整个方案以AIoT物联平台为基础，可实现社区内所有底层数据、终端设备与应用的深度融合，引领片区智慧生活新潮流，启幕古镇口智慧人居新浪潮。

▲一脸通行：智能人脸识别便捷通行

列如：业主可通过人脸识别快速进出道闸，遍布社区公区的人脸抓拍摄像机识别到危险人员后马上预警，业主在手机APP上可查看社区中家人的实时画面；而快递、外卖等外来人员则需要进行身份证与人脸双重比对与记录，连同在社区的活动轨迹会一并上传至海纳云平台，建立人员数据白/黑名单；地下车库采用感应照明的方式，即车来灯亮、车走灯灭……让业主的生活更加安全、绿色、便捷、科技，也让物业管理更加智能、高效。

智慧车库实景图

融海公馆物业选择全面战略升级“焕新”的海尚海服务，基础服务、以智慧科技赋能服务体验，增值服务、智慧服务“三驾马车”行稳致远，引领物联网时代的智慧新生活，为业主智造美好生活。

买房是我们每个人都要面对的人生大事，何时何地入手合适的楼盘还是需要多维度考虑、理性分析在做决策，以上带给大家的是方法论，每个人的个人情况都不太一样，所以何时适宜购房还需结合个人来看。狄更斯说过，机会不会上门来找人，只有人去找机会。如果你碰到了适合自己的房子，又刚好力所能及，该出手时就出手，千万不要错过！
融海公馆择址西海岸大珠山畔古镇口大学城里，享山海盛境，文脉渊长。由融发集团携手海尔产城创双企臻筑，匠筑山海臻叠，法式联排，瞰海小高，打造西海岸网红热盘。年终暖心置业季，到访抽奖，好礼相送，实景准现房，待君亲鉴。