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[摘要]09月青岛城阳住宅类成交排名中，和达智慧生态城排名第2，天一仁和·悦湖锦府排名第3，和达智慧生态城成交166套，天一仁和·悦湖锦府成交138套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 和达智慧生态城 | 天一仁和·悦湖锦府 | |
| 成交套数: | 166套 | 138套 |
| 项目地址： | 天风南路与堤顶道路交汇处 | 岙东路与宏通路交汇处 |
| 开发商： | 青岛和达创信置业有限公司 | 青岛天一人和置地有限公司 |
| 绿化率： | 50.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.64 | 1.70 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商住公寓 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,水景地产,山景地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 和达智慧生态城普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年 | 天一仁和·悦湖锦府普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 15500元/平方米 | 11600元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2020年9月25日推出三期 | 项目已于2019年10月初加推32# |
| 交房时间: | 二期预计2022年10月底交付 | 项目预计2022年交付 |
交通状况：公交、地铁、道路）地铁:M10；三纵三横道路网络：黑龙江路、王沙路、天风路、银河路、夏塔路、仙山路；公交：12条公交线路：906，938、907、909、910等公交车可直达汽车北站和流亭机场；116，106、109、111、131、371、372等公交车可直通李沧、崂山、市北、台东等重要区域。
幼儿园：育才幼儿园、项目自身4000㎡幼儿园
中小学：夏庄小学、黄埠小学、地块南规划36班小学，地块西规划36班小学、城阳九中、城阳二中、青岛国开科教园（总投资20亿元，建筑面积22万平）、地块南规划30班初中
医院：城阳第三人民医院（综合性二级医院）青岛城阳古镇正骨医院（二甲医院）
夏庄街道社区卫生服务中心（2019年开工建设）
夏庄街道书雨路北、天风北路西规划建成一处以医养结合为主的二级综合医疗机构
国科大直属附属医院（约6KM)
交通状况：位于岙东路与宏通路交汇处，拥享青岛流亭机场与胶东国际机场双机场，距离距离青银高速入口仅6KM
中小学：棘洪滩小学，城阳第二十中学
综合商场：利客来超市，棘洪滩农贸市场
医院：华慈医院、棘洪滩医院
和达智慧生态城户型类别：2居,3居
户型面积：88.00平方米-161.00平方米
户型举例：144平上叠2室2厅3卫(查看该楼盘更多户型)
天一仁和·悦湖锦府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-165.00平方米
户型举例：3室2厅2卫106㎡B2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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