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| 花样年·碧云天 | 龙湖·昱城 | |
| 项目地址： | 扬州东路98号 | 新城区中央商务区 |
| 开发商： | 青岛花样年碧云天房地产开发有限公司 | 龙湖地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 2.90 | 2.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 低密居所 |
| 产权年限 | 花样年·碧云天普通住宅产权为70年 | 龙湖·昱城普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月22日 | 项目已于2020年8月29日加推10#、12# |
| 交房时间: | 预计2022年交付 | 预计2020年交房 |
交通状况：周边公交线路包括201、203、217、88路等近十路公交线路，线路几乎涵盖整个胶州，方便出行。
地铁M8号线河套站距离项目较近。
幼儿园：市南小区幼儿园、新太阳幼儿园、胶州市机关幼儿园（公立）、绿城幼儿园、蓝鲸幼儿园。
中小学：小学有北京路小学、胶州市第二实验小学、胶州市第四实验小学、第六实验小学、常州路小学；
初中有瑞华初中、胶州第六中学、胶州实验中学等基础及师资力量较为雄厚的优质教育资源，形成了一站式教育体系。
综合商场：项目东北侧紧邻宝龙城市广场，西侧1公里是佳乐家购物广场，南侧1.5公里是新利群，可以满足业主日常生活所需。东侧一公里左右市政府旁喜来登五星级大酒店和海湾.天泰金融广场可以满足您更高层次的各类需求。
医院：项目东侧即将建成的胶州首个三甲医院-上海东方医院，它是同济大学附属医院，规划为高品质三级甲等综合医院；项目北侧一路之隔就是胶州第三人民医院；向北是胶州中心医院，它是目前为止胶州医疗条件最优质的医院。
交通状况：胶州18路 胶州205路 胶州216路 胶州303路 胶州602路 胶州77路 胶州7路 胶州88路
中小学：胶州市瑞华中学 、胶州市香港路小学
综合商场：桂芹超市 、新城区综合市场
医院：三里河街道社区卫生服务中心
花样年·碧云天户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-144.00平方米
户型举例：125㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
龙湖·昱城户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-143.00平方米
户型举例：112平3室2厅1卫户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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