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| 花样年·碧云天 | 花样年·碧云湾 | |
| 项目地址： | 扬州东路98号 | 经济技术开发区淮河路与创新大道交界处 |
| 开发商： | 青岛花样年碧云天房地产开发有限公司 | 青岛花样年碧海云天房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.90 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 景观居所 |
| 产权年限 | 花样年·碧云天普通住宅产权为70年 | 花样年·碧云湾普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年8月22日 | 2019年6月 |
| 交房时间: | 预计2022年交付 | 预计2020年交付 |
交通状况：周边公交线路包括201、203、217、88路等近十路公交线路，线路几乎涵盖整个胶州，方便出行。
地铁M8号线河套站距离项目较近。
幼儿园：市南小区幼儿园、新太阳幼儿园、胶州市机关幼儿园（公立）、绿城幼儿园、蓝鲸幼儿园。
中小学：小学有北京路小学、胶州市第二实验小学、胶州市第四实验小学、第六实验小学、常州路小学；
初中有瑞华初中、胶州第六中学、胶州实验中学等基础及师资力量较为雄厚的优质教育资源，形成了一站式教育体系。
综合商场：项目东北侧紧邻宝龙城市广场，西侧1公里是佳乐家购物广场，南侧1.5公里是新利群，可以满足业主日常生活所需。东侧一公里左右市政府旁喜来登五星级大酒店和海湾.天泰金融广场可以满足您更高层次的各类需求。
医院：项目东侧即将建成的胶州首个三甲医院-上海东方医院，它是同济大学附属医院，规划为高品质三级甲等综合医院；项目北侧一路之隔就是胶州第三人民医院；向北是胶州中心医院，它是目前为止胶州医疗条件最优质的医院。
交通状况：规划地铁M12，15路、501路、609路至胶州二中站下车，606路至胶州开发区总站下车 。
项目距胶州湾大桥引桥距胶东国际机场，商务旅游出行无忧；区域内公路交通网络从横交错，邻青岛市规划地铁M12，换乘8号线后直达胶州北站、胶东国际机场、红岛站和青岛北站；尚德大道、创新大道、交大大道、生态大道等直通胶州。
幼儿园：青岛大学附属幼儿园
中小学：胶州二中、中加国际学校、青岛大学附属中学、青岛大学附属小学
综合商场：利群商业综合体、中启商业综合体、惠豊金融广场
医院：胶州人民医院
花样年·碧云天户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-144.00平方米
户型举例：125㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
花样年·碧云湾户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-172.00平方米
户型举例：二期G户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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