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| 万科北宸之光 | 海尔产城创蓝谷·海上东方 | |
| 项目地址： | 城马路 | 滨海大道山东大学青岛校区西侧 |
| 开发商： | 青岛润通铭苑置业有限公司 | 青岛海科智创置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 1.60 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,商业 |
| 产权年限 | 万科北宸之光普通住宅产权为70年 | 海尔产城创蓝谷·海上东方普通住宅产权为70年,商业产权为40年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 16800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-10-22 | 2020年4月初开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年10月15日交付 | 预计2022年10月31日交付 |
中小学：青岛华侨国际小学、西元庄实验小学、云桥小学、青岛通济实验学校、即墨海天实验学校
综合商场：利客来购物广场
医院：即墨元和医院、青岛市城阳人民医院
交通状况：M11站旁 多维路网贯通
蓝谷R26;海上东方距离青岛主城区约40公里、距离崂山北九水景区约20公里，地理位置优越，尽享都市生活便捷。
=548;城市干道
蓝谷R26;海上东方西临硅谷大道，东接滨海大道，轻松畅达青岛各城区。
=548;城际高速
青威高速、青银高速、龙青高速组成城际快捷交通网，城际之间快速通达
=548;轻轨路网
紧靠已通车的“醉美轻轨线路”M11号线山东大学站，无缝接驳崂山金融区；通过换乘M2号线（已通车），可连接李沧、市南；换乘M4号线（规划中），可畅达市北市南；换乘M16号线，连接城阳、蓝谷核心区之间。
=548;公交路网
目前617、675、676、677、136路等公交线路已经开通，直达崂山、李沧、即墨等青岛城区。
幼儿园：山东大学青岛校区附属幼儿园（已开学）
中小学：山东大学青岛校区附属小学（已开学）、嘉峪关小学蓝谷分校（已开学）
山东大学青岛校区附属中学（即将开建）、青岛第十九中学（距项目约2.8公里）、新东方国际学校；
综合商场：项目北侧为蓝谷商业金脉泰安街，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体，即将在南北两端各兴建一个大型商业体，海尔集团、利群集团、鲁商银座等将陆续进驻。
医院：蓝谷管委会计划项目所在区域将引进一家三甲医院，目前已与各大省市级医院进行接洽。
齐鲁医院蓝谷分院（建设中）
万科北宸之光户型类别：3
户型面积：89.00平方米-108.00平方米
户型举例：86/89平3室2厅1卫(查看该楼盘更多户型)
海尔产城创蓝谷·海上东方户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-163.00平方米
户型举例：3室2厅2卫120㎡B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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