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[摘要]03月青岛城阳住宅类成交排名中，佳兆业水岸新都排名第2，保利科创紫荆阁排名第3，佳兆业水岸新都成交518套，保利科创紫荆阁成交355套，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 佳兆业水岸新都 | 保利科创紫荆阁 | |
| 成交套数: | 518套 | 355套 |
| 项目地址： | 王沙路358号（中经二路东侧、白沙河南侧） | 上马街道新月路与新业支路交界处 |
| 开发商： | 佳兆业新都置业（青岛）有限公司 | 科创（青岛）科技园投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 26.00% |
| 容积率： | 1.30 | 0.74 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼,板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,联排,叠拼 | 普通住宅,联排,叠拼 |
| 项目特色 | 低密居所,花园洋房,景观居所,水景地产,宜居生态地产 | 低密居所,水景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 佳兆业水岸新都普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 | 保利科创紫荆阁普通住宅产权为70年,联排产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 楼盘价格 | 18000元/平方米 | 16000元/平方米起 |
| 开盘时间： | 三期叠拼产品71、72、78#别墅房源已于5月18日加推 | E区别墅产品于2019年12月份已开盘 |
| 交房时间: | 2019年12月交付 | 项目预计2020年4月30日整体交付 |
交通状况：坐公交车116路、371路、371路区间、906路、909路环线、910路环线在夏塔路史家泊子站下车。
幼儿园：育才幼儿园、夏庄街道夏庄幼儿园
中小学：夏庄小学、城阳市第九中学、青岛市城阳第二高级中学
综合商场：东方城、佳家源、利群、大润发
医院：城阳人民医院
交通状况：处于高新区核心地带，临近岙东路、聚贤桥路、华中路、双元路与正阳路、火炬路、胶州湾高速以及胶州湾大桥；交叉联动762、761、771等10余条公交线路，8号线、M9号线等4条地线路，R2、R4等5条规划建设的轻轨线路，丰富交通出行选择。
幼儿园：城阳区红岛街道阳村幼儿园1614米
中小学：西侧清华附中即将于2020年正式投入建设，这是百年名校清华附即将全面入驻。项目东侧青岛中学，同时五十八中等名校也将陆续入驻。
综合商场：CBD商务中心，凯丰国际广场，维客超市
医院：北部医疗中心，红岛中心医院，青岛市健康中心，残疾人康复中心，青岛市传染病医院，青岛市胸科医院，青岛眼科医院，青岛盐工医院
佳兆业水岸新都户型类别：2居,3居,4居
户型面积：78.00平方米-330.00平方米
户型举例：下叠4室2厅5卫1厨140㎡一楼户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
保利科创紫荆阁户型类别：0居,2居,3居
户型面积：30.34平方米-295.08平方米
户型举例：2层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，得房率较高。
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