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[摘要] 9月5日,即墨3宗新地块总占地面积20765㎡,规划总建筑面积25352㎡。其中, 碧桂园以约837万元竞得青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西 碧桂园蓝谷之光南侧两宗地块。
9月5日,即墨3宗新地块总占地面积20765㎡,规划总建筑面积25352㎡。其中, 碧桂园以约837万元竞得青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西 碧桂园蓝谷之光南侧两宗地块。青岛市即墨区城市开发投资有限公司以1774.615万元竞得段泊岚镇规划路以南、腾跃路以东、科大路以北地块。
编号JY19-72大致位置
编号JY19-72号地块位于段泊岚镇规划路以南、腾跃路以东、科大路以北,土地用途为住宅、商业用地,土地面积1.2万m²,规划建面1.8万m²,容积率(住宅用地大于1.0),建筑密度≦28%,绿地率≥30%,拍卖起始价970元/m²,竞买保证金1774.6150万元。此区域位于即墨区段泊岚镇中心地段,段泊岚中学。
编号JY19-73号、编号JY19-74号地块大致位置
编号JY19-73号地块位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西,土地用途为其他商务用地,拟建内容为市场经济体制下逐步转轨为商业性办公的企业管理机构,如企业总部和非事业科研设计机构等,地块的土地面积290m²,规划建面435万m²,是幅名副其实的“小微地块”,地块的容积率≤1.5,建筑密度≦40%,绿地率≥25%,拍卖起始价2504元/m²,竞买保证金仅为108.9240万元。
编号JY19-74位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西,土地用途为幼儿园用地,土地面积0.8万m²,面积也不大,规划建面仅为0.7万m²,容积率≤0.8,建筑密度≦35%,绿地率≥35%,拍卖起始价1100/m²,竞买保证金728.4200万元。
从地理位置上看,编号JY19-73与编号JY19-74地块同位于蓝色硅谷区域,地铁11号线与滨海大道,附近有碧桂园蓝谷之光楼盘在售,均价15000/㎡。南有山东大学青岛校区,教育资源良好。距离港中旅度假区较近,气候宜人,风景优美。此地段地理位置优越,新盘众多,新增的“小微”配套地块,未来将为区域内的众多居住小区增加更多丰富的生活配套。
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