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| 鲁商蓝岸公馆 | 绿城深蓝中心 | |
| 项目地址： | 宁夏路与南京路交汇处 | 香港西路南、东海二路东（延安三路与香港中路交汇处 |
| 开发商： | 青岛锦绣前程房地产开发有限公司 | 青岛绿城置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 15.00% |
| 容积率： | 4.68 | 6.50 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 安置房,标准写字楼,酒店式公寓,LOFT | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | 海景地产 |
| 产权年限 | 鲁商蓝岸公馆安置房产权为70年,标准写字楼产权为40年,酒店式公寓产权为40年,LOFT产权为40年 | 绿城深蓝中心普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 25000.00元/平方米 | 85000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目已于2018年9月29日开盘，首期推出平层公寓 | 2016年9月11日住宅新品已开盘 |
| 交房时间: | 2020年交房 | 预计2017年12月底整体交房 |
交通状况：楼盘位置： 市南南京路、宁夏路、宁夏路小学、巢湖路、洪泽湖路围合区域
轨道交通：地铁3号线宁夏路站，江西路站；
公交路线：南京路站、鄱阳湖路站: 26路、301路、223路、226路、226路、205路环线、227路环线、202路环线、33路；
自驾路线：驾车从福州南路拐入江西路，向北行驶300米即到
幼儿园：南京路第一幼儿园，南京路第二幼儿园，小海燕幼儿园
中小学：宁夏路小学、青岛第五十一中、青岛第二中学分校
综合商场：大润发、万达广场
医院：阜外医院、市立医院
交通状况：项目位于市南区香港西路南、东海二路东，25路、26路、31路 、104路、223路、225路[空调]、228路、231路等多条线路经由此地（香港中路站下车） .。
幼儿园：待定
中小学：待定
综合商场：待定
医院：待定
鲁商蓝岸公馆户型类别：1居,2居
户型面积：39.00平方米-70.00平方米
户型举例：A1 54㎡ loft1室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
绿城深蓝中心户型类别：3居,5居
户型面积：260.00平方米-460.00平方米
户型举例：A2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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