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| 世茂公园美地 | 保利观堂 | |
| 项目地址： | 华贯路603号、666号（祥茂河湿地公园东） | S209省道东郭庄环城路小学西侧 |
| 开发商： | 香港世茂集团青岛世茂新城房地产开发有限公司 | 青岛广润置业有限公司 |
| 绿化率： | 31.50% | 39.00% |
| 容积率： | 1.50 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 宜居生态地产,品牌地产 | 地铁沿线,低密居所,花园洋房,公园地产 |
| 产权年限 | 世茂公园美地普通住宅产权为70年 | 保利观堂普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 13000.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 项目预计5月加推洋房产品 | 项目预计5月初推出12/13/16/17# |
| 交房时间: | 天城项目预计2021年年底装修交付 | 项目预计2021年中下旬交付 |
交通状况：乘坐762路环线公交车，在华贯路世茂公园美地站下车；乘坐772路公交车，在华贯路丰年路站下车；乘坐766路、767路公交车，在河东路华贯路下车。乘坐120路、901路、902路、902路支线公交车，在正阳西路宝源路站下车。
幼儿园：前程幼儿园、上马街道北程幼儿园、三之三幼儿园
中小学：高新区银海国际学校、青岛中学、银海学校
综合商场：家佳源、利群商场
医院：青岛医院、美联医院
交通状况：邻公交站东郭庄站，有公交线915、928路可乘，可达城阳市区、流亭机场。邻地铁M1号线东郭庄站，目前正在施工中，2019年底或2020年上半年建成通车，可达青岛市区、黄岛、即墨。
幼儿园：西城中心幼儿园、新起点幼儿园、未来星艺术幼儿园
中小学：小区东200米环城路小学，南侧约2公里有实验二小分校、东南2公里为城阳15中
综合商场：农贸市场、大润发、利群超市、家佳源
医院：即墨东方医院、城阳人民医院
世茂公园美地户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：50.00平方米-450.00平方米
户型举例：天城3室2厅2卫128㎡A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
保利观堂户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-155.00平方米
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