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远洋·御城 | 青岛达观天下 | |
项目地址: | 国家级胶州经济技术开发区创新大道与黄河路交汇处 | 创新大道以东、湘江路5号 |
开发商: | 青岛兴正元房地产开发有限公司 | 青岛东方聆海置业有限公司 |
绿化率: | 40.00% | 35.00% |
容积率: | 2.00 | 1.79 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 住宅底商 | 普通住宅 |
项目特色 | 地铁沿线,宜居生态地产,教育地产 | 低密居所 |
产权年限 | 远洋·御城住宅底商产权为70年 | 青岛达观天下普通住宅产权为40年 |
均价 | 11000.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
开盘时间: | 2018年11月开盘 | 2017年6月17日10#、9#已开盘 |
交房时间: | 预计2020年6月交付 | 预计2019年9月底9#、10#交房 |
交通状况:项目周边路网完善,西侧为创新大道,东侧为通往高新区的交大大道,南侧为黄河路,北侧为辽河路;胶州湾跨海大桥连接线目前已经开始施工建设,预计2020年建成通车,通车后将极大的缩短项目到主城区的时间;
项目周边目前已有胶州15路、609路和501三条公交线路运行;
规划建设中的地铁12号线在项目东侧的交大大道上将设有站点
中小学:中加国际学校、、胶州二中
综合商场:胶邦里仁市场
交通状况:胶州301路:小后旺村西站、大后旺村东、大后旺村西、前海庄站。
沿尚德大道向南行驶到与黄河路交汇处,向东北方向行驶约0.85公里到达目的地。
幼儿园:未来星幼儿园
中小学:胶州市第二中学
综合商场:大型商超、酒店
远洋·御城户型类别:2居,3居,4居
户型面积:89.00平方米-130.00平方米
户型举例:126平3室2厅2卫B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
青岛达观天下户型类别:2居,3居
户型面积:63.00平方米-96.00平方米
户型举例:B户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;南北不通透的户型,后期居住时常开门通风换气即可;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;
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