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| 珠山秀谷·御墅 | 万科新都会 | |
| 项目地址： | 山川路1177号 | 西海岸开发区中心板块西北侧，嘉陵江西路以北，奋进路以西 |
| 开发商： | 青岛鑫源九方置业有限公司 | 青岛万钜泷投资有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 32.00% |
| 容积率： | 1.20 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | 湖景地产,山景地产 | 品牌地产,地铁沿线 |
| 产权年限 | 珠山秀谷·御墅普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 万科新都会普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 16000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 珠山秀谷御墅已于11月23日开盘 | 项目已于2018年1月15日开盘推出楼栋为1#、2#、3#、4# |
| 交房时间: | 项目预计2021年交付 | 项目预计2021年10月交付 |
交通状况：地铁13号线大珠山站
周边公车105、301路车大珠山景区站
幼儿园：计划自建一所幼儿园
中小学：海军希望小学、大珠山中心中学
综合商场：位于我们项目北侧中铁集团投资400亿打造超级城市综合体，以及华润集团投资300亿的华润青铁小镇项目，涵盖会议展览、文化、旅游、休闲、娱乐、商务及居住等多种功能。
医院：六合社区诊所、大珠山卫生院
交通状况：地铁：M13/M6/M12；
公交：周边公交站有扒山站/双语小学站/西海岸中心南门站，53路、58路、开发区41路、开发区28路、开发区29路、开发区46路等近17条公交线路途经；
道路：奋进路、江山南路、昆仑山路、同江路、嘉陵江西路、香江路。
幼儿园：两所社区配套幼儿园、滨海学院附属幼儿园、哆唻咪等10余所幼儿园
中小学：小学：黄岛区双语小学（省级规范化标准）、香江路二小、香江路三小、五台山西路小学
初中：为明学校（私立全日制小初高）、2所规划初中
高中：西海岸新区 高级中学
综合商场：运海城维客、麦德龙、长江购物中心、香江商厦利群、佳世客、麦凯乐、世纪商城等
珠山秀谷·御墅户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居,9居
户型面积：86.00平方米-329.00平方米
户型举例：四期3室2厅1卫105㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊低于15%，得房率较高。
万科新都会户型类别：3居,4居
户型面积：118.00平方米-140.00平方米
户型举例：4室2厅2卫140㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
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