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| 鲁商·中央公馆 | 中建岭海尚溪地 | |
| 项目地址： | 即墨创智新区长广路与皋虞路交汇处 | 温泉镇岭海中路86号（岭海逸景湾东） |
| 开发商： | 鲁商置业股份有限公司 | 青岛海嘉置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,叠拼 | 普通住宅,独栋 |
| 项目特色 | 国际化社区 | 海景地产 |
| 产权年限 | 鲁商·中央公馆普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 | 中建岭海尚溪地普通住宅产权为70年,独栋产权为70年 |
| 均价 | 13200.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019-01-09 | 2018-12-07 |
| 交房时间: | 预计2020年交付 | 预计2021年上半年交房 |
交通状况：周边公车16、19、29、34路车 山师实验学校站下车即到
幼儿园：创智新区实验幼儿园
中小学：山师大附中、附小（全国百强学校）、创智新区实验学校、山师即墨实验学校、即墨实验高中、
综合商场：新城吾悦广场、钻石广场、中粮大悦城
医院：东部医疗中心
交通状况：自驾路线：行驶至青岛国际博览中心，然后沿滨海公路向西南行驶3.0千米右转到达目的地。从项目向西南方向出发，行驶210米，左转行驶740米，右后方转弯进入滨海公路，行驶34.9公里，直行进入松岭路，沿着松岭区直行到达崂山区。
公交：乘坐公交306路在南山集团站下车即可到达项目；乘坐公交617路岭海博览中心下车即可到达
幼儿园：双语幼儿园
中小学：正刚小学 水泊小学 即墨市温泉镇红山小学 澳柯玛双岳希望小学 场元小学 温泉中学
综合商场：爱莱客超市 荆疃批发超市 君义自选超市 鑫源超市(七沟)
医院：领海医院
鲁商·中央公馆户型类别：3居,4居
户型面积：127.00平方米-147.00平方米
户型举例：135平D3-1 3室2厅2卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中建岭海尚溪地户型类别：2居,3居,4居,6居
户型面积：84.00平方米-298.00平方米
户型举例：E-1高层98平3室2厅1卫(查看该楼盘更多户型)
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