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| 远洋·御城 | 碧桂园湖悦天境 | |
| 项目地址： | 国家级胶州经济技术开发区创新大道与黄河路交汇处 | 胶州经济技术开发区湘江路与科技大道交汇处（如意湖旁） |
| 开发商： | 青岛兴正元房地产开发有限公司 | 碧桂园集团 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 住宅底商 | 普通住宅,叠拼 |
| 项目特色 | 地铁沿线,宜居生态地产,教育地产 | 景观居所 |
| 产权年限 | 远洋·御城住宅底商产权为70年 | 碧桂园湖悦天境普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | 10700.00元/平方米 | 11500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月开盘 | 加推时间待定 |
| 交房时间: | 预计2020年6月交付 | -- |
交通状况：项目周边路网完善，西侧为创新大道，东侧为通往高新区的交大大道，南侧为黄河路，北侧为辽河路；胶州湾跨海大桥连接线目前已经开始施工建设，预计2020年建成通车，通车后将极大的缩短项目到主城区的时间；
项目周边目前已有胶州15路、609路和501三条公交线路运行；
规划建设中的地铁12号线在项目东侧的交大大道上将设有站点
中小学：中加国际学校、、胶州二中
综合商场：胶邦里仁市场
交通状况：地铁M12号线可直达红岛高铁站，
中小学：青大附中 青大附小
综合商场：中启 利群购物广场
远洋·御城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：89.00平方米-130.00平方米
户型举例：126平3室2厅2卫B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园湖悦天境户型类别：3居,4居
户型面积：115.00平方米-180.00平方米
户型举例：境藏180平4室3厅2卫户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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