11月29日上午10点，位于胶州市的5宗住宅地块和平度市的2宗商住用地在网上进行拍卖。最终，胶州5宗地块经过一番系统故障的波折后，被保利（青岛）实业有限公司,山东中建房地产开发有限公司,青岛胶东国际机场建设有限公司拿下，总价为约8.8亿元。平度市区两宗地则是一宗流拍，一宗被青岛兴东盛房地产开发有限公司以底价成交。

根据公告显示，胶州本次拍卖的5宗地块均位于主城区，地块总占地面积24.96万平米，容积率3.0，规划建筑面积达到74.88万平米。5宗地块出让起始价均为1175元/㎡，竞买保证金高达8.8亿元。

其中，1、2号地块位于扬州路南侧、胶黄铁路东侧，土地面积分别为60735平米和64297平米，规划建筑面积分别为182205平米和192891平米，竞买保证金21409万元、22665万元。3号地块位于泉州路西侧、规划二号路北侧，土地面积8572㎡，规划建筑面积25716平米，竞买保证金3022万元。

4号地块位于胶黄铁路东侧、北京路北侧，土地面积56936㎡，规划建筑面积170808平米，竞买保证金20070万元。5号地块位于北京路北侧、泉州路西侧，土地面积59071㎡，规划建筑面积177213平米，竞买保证金20823万元。

出让文件设置竞买条件：

1、五宗地搭配出让，竞买人须同时竞得。

2、该项目是胶州市政府为青岛国际机场集团有限公司配建的备勤职工宿舍项目，本次出让地块接受联合体竞买。

3、竞买人须在竞买前与青岛国际机场集团有限公司签订《合作开发及定向销售协议》，明确房屋销售对象及定向销售价格，签订的《合作开发及定向销售协议》作为网上报名竞买的上传材料。

4、对符合条件的竞买人，青岛国际机场集团有限公司不得拒签。

5、全部出让地块须作为一个片区统一规划、统一建设。

6、根据规划设计要求，住宅用地范围内允许配建不超过计容总建筑面积10%的商业服务设施，商业服务设施用地的土地使用年限为40年。

7、本次拍卖出让设限价，当竞买人报价达到或超过限价时，出让活动终止。

平度市区2宗商住地出让 其中一宗要求竞买保证金1100万美元

根据公告显示，平度此次拍卖的两宗地块均为商住用地，一宗位于红旗路北侧、常州路东侧，一宗位于天津路北、规划兰州路东侧，两宗地的起拍总价约1.55亿元。其中红旗路北、常州路东地块要求竞买保证金为1100万美元。

从地理位置上来看，这两宗地位置都比较好。红旗路北、常州路东地块临近平度市人民医院、平度万科城、平度实验小学、维客广场、金荷广场等，可以说是平度市区最繁华地段。地块起拍楼面地价1429元/㎡，起拍总价超过7310万元。

天津路北、规划兰州路东侧地块位于平度九中东侧，还邻近平度西关小学和西关中学，教育资源丰富。地块起拍楼面地价1111元/㎡，起拍总价约8200万元。

出让公告并未对两宗地块的拍卖设置限价，要求按照价高者得的原则进行拍卖。特殊要求就是红旗路北、常州路东地块要以美元缴纳竞买保证金1100万美元。