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[摘要] 10月17日，黄岛区烂尾楼鑫红叶花园的司法拍卖结果出炉，中南集团旗下的上海盘垚企业服务有限公司经过83轮竞价，以4.02亿的价格接盘，溢价率25.6%，折合楼面地价约5066.66元/㎡。
10月17日，黄岛区烂尾楼鑫红叶花园的司法拍卖结果出炉，中南集团旗下的上海盘垚企业服务有限公司经过83轮竞价，以4.02亿的价格接盘，溢价率25.6%，折合楼面地价约5066.66元/㎡。
鑫红叶花园位于黄岛区江山中路东侧、新街口南侧，由青岛鑫红叶房地产开发有限公司开发，2007年8月拿地，2009年12月开工建设。项目又名海尚江山。
根据黄岛区环保局2010年1月发布的环评公示，项目总占地面积约1.45万㎡，总建筑面积约10.3万㎡，其中：地上建筑面积8万㎡，地下建筑面积2.3万㎡。主要建设1座27F办公楼，2座高层住宅楼,分别为27F和30F,以及一座2层的地下车库。项目建有住宅524套，30F高层住宅楼底部2层为商业网点房；地下车库主要作为停车场和设备间，规划设有751个停车位。
该项目在主体建筑工程完工后烂尾。日照市中级人民法院在2017年9月14日发布公告，将在2017年10月16日10时至2017年10月17日10时止（延时除外）通过淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖该项目，起拍总价3.2亿元。公告描述：项目总建筑面积为105543.81平方米（其中地上建筑面积为79342.16平方米，地下建筑物面积为26201.65平方米），现主体工程已基本完成，暂未办理产权证。
拍卖从2017年10月16日10:00开始，共3家竞买人报名参与，至2017年10月17日12:13:17结束，最终经过83轮竞价，B8582竞买人上海盘垚企业服务有限公司以总价4.02亿元竞得，溢价率25.6%，折合楼面地价约5066.66元/㎡。
工商注册资料显示，上海盘垚企业服务有限公司是中南集团旗下企业。这也是继黄岛区中南漫悦湾、中南平度项目后，中南今年在青岛市场拓展的又一新盘。
