8月22日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，将以网上拍卖方式出让市北区5宗储备国有建设用地使用权。这5宗地块规划用途以商服、城镇住宅用地为主，总面积62201.8㎡，总竞买保证金126376.5153万元，超12.6亿元，而且竞买保证金要求是外资。而且，其中一宗商服用地的起拍价高达13140元/㎡。拍卖时间为9月14日上午。

B-6-01、B-6-03地块均位于台东商圈。其中，编号315-320-370203-020-001-GB00077地块位于市北区宁海路以东、辽宁路以南、道口路以西、登州路以北商务广场地块（B-6-01），规划用途商服、城镇住宅用地，土地总面积16841.6㎡（商服15270.2㎡，城镇住宅用地1571.4㎡），规划建筑面积70734.7㎡（商服64134.7㎡，城镇住宅用地6600㎡），容积率≤4.2，建筑密度≤55%，绿地率≥15%，出让年限商服40年、城镇住宅70年，拍卖起始价7160元/㎡，竞买保证金50646.0452万元。

编号314-320-370203-020-001-GB00078地块位于市北区宁海路以东、辽宁路以南、道口路以西、登州路以北市民广场地块（B-6-03），规划用途商服，土地总面积23821.4㎡，规划建筑面积26203.54㎡，容积率≤1.1，建筑密度≤50%，绿地率≥5%，出让年限40年，拍卖起始价13140元/㎡，竞买保证金34431.4516万元。

早在2013年，青岛啤酒文化休闲商务区建设就进入启动阶段，位于登州路、道口路、辽宁路、宁海路围合区域成为啤酒文化休闲商务区核心区的启动 。2015年青岛啤酒文化休闲商务区核心区规划公示，结合规划区域的整体定位与发展 ，规划形成“一心居中，纵横两轴，三大主题 协同”的空间结构。

该区域原本即为青岛老城的核心 ，商业交通等配套相当完善，距离台东商圈核心区不足一公里；周边分布多条公交线路， 2号线东段也已开始空载试运营，预计今年年底正式通车。

编号337-325-370203-002-003-GB00118地块位于市北区金沙路15号，规划用途商服、城镇住宅用地，土地总面积5928.7㎡（商服815㎡，城镇住宅用地5113.7㎡），规划建筑面积16007.49㎡（商服2200㎡，城镇住宅用地13807.49㎡），容积率≤2.7，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，出让年限商服40年、城镇住宅70年，拍卖起始价6500元/㎡，竞买保证金10404.8685万元。

编号337-325-370203-002-003-GB00120地块位于市北区湖清路9号东地块，规划用途商服、城镇住宅用地，土地总面积9766.9㎡（商服487㎡，城镇住宅用地9279.9㎡），规划建筑面积38091㎡（商服1900㎡，城镇住宅用地36191㎡），容积率≤3.9，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，出让年限商服40年、城镇住宅70年，拍卖起始价6500元/㎡，竞买保证金24759.15万元。

编号336-325-370203-002-003-GB00119地块位于市北区湖清路9号西地块，规划用途城镇住宅，土地总面积5843.2㎡，规划建筑面积8180㎡，容积率≤1.4，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，出让年限70年，拍卖起始价7500元/㎡，竞买保证金6135万元。

2017年3月，青岛市规划局发布《关于金沙路15号、湖清路9号地块改造项目》规划许可批前公示。根据公示，金沙路15号、湖清路9号两地块建设内容为住宅，并同时公示了两套规划论证方案。

这三宗地块位于老四方区中部，周边交通、商业配套相对完善。现地块周边有保利百合花园、金沙山海景园、紫荆苑、双星海华山景、鸿海佳园、金域府邸等楼盘，已交房小区较多，居住氛围浓厚。

注意：

一、这五宗地块搭配供应，一并出让。

二、本次拍卖出让设 限价。当搭配供应的五宗地块竞买报价达到或超过 限价时，网上土地竞价中止，转入现场一次性竞商品住房销售价格。 取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以 限价成交并有意向参与商品住房销售价格竞价的竞买人，均可参与现场商品住房销售价格报价。

三、网上拍卖开始时间：2017年9月14日9时30分。