8月15日上午，李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块网下竞售价结果出炉，山钢地产成功竞得该地块，成交单价11000元/平方米，成交总价2.19亿元，溢价率83.3%。据悉 制定的商品房限制售价为20356.02元/平方米，山钢地产报价20480.01元/平方米 为接近，成功竞得该地块。

8月14日上午，李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块网拍，30位竞买人报名，经过299轮加价，地块报价达到11000元/平方米，触发熔断，转入网下竞售价阶段。

根据公告显示，编号363-346-370213-007-002-GB01006地块位于李沧区黑龙江中路以西上王埠、东王埠、桃园社区S2－4地块，土地总面积16695.2㎡，规划建筑总面积19878.74㎡，土地用途城镇住宅，容积率1.19，建筑密度26%，绿地率36%，出让年限70年，拍卖起始价6000元/㎡，竞买保证金11927.244万元。

一、土地成交楼面地价在8000元/平方米（含8000元/平方米）以下的，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地出让价款；土地成交楼面地价在8000元/平方米以上的，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10日内付清全部土地出让价款，同时本地块所建商品住房必须取得不动产首次登记证明后，方能销售（即现房销售）；

二、分摊土地面积10180平方米的国有建设用地使用权划拨给李沧区虎山路街道办事处上王埠社区居民委员会，用于建设上王埠社区居民安置用房，土地用途为城镇住宅。安置用房位于青规规审字〔2014〕42号规划方案S2-4地块东侧1、2、3、4号楼，由S2-4地块的竞得人按代建协议建设，并在建成后移交给李沧区虎山路街道办事处上王埠社区居民委员会；

三、竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。