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[摘要] 4月26日,青岛市规划局网站对山东路111号B地块项目规划方案进行了批前公示。根据规划公示,山东路111号B地块土地权属单位为青岛华新园置业有限公司。
4月26日,青岛市规划局网站对山东路111号B地块项目规划方案进行了批前公示。根据规划公示,山东路111号B地块土地权属单位为青岛华新园置业有限公司,原为良辰美景二期用地,原规划为一栋34层住宅。后因中央商务区敦化路拓宽需要,未实施建设。
2016年按照市北区政府加快闲置用地开发建设,提升市北中央商务区服务业功能的要求,青岛新华园置业有限公司提出利用敦化路拓宽后的二期剩余用地,建设一栋21层商业建筑,主要功能为办公、酒店及商业网点。
新建项目借用南侧一期车库现状出入口,同时设置2部汽车电梯,减少对一期住户的影响。新建商业建筑较原规划建筑层数降低,且与北侧现状住宅间距加大。
根据规划,山东路111号B地块项目规划总用地面积2384.28㎡,总建筑面积25753.66㎡,其中地上建筑面积18993.11㎡,地下建筑面积6760.55㎡,建筑高度为91.75米,建筑密度为33.70%。此外,项目还设置了163个停车位。
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