西海岸新区风景秀丽、气候宜人，近两年吸引了各地的购房者前来买房置业。随着区域各方面规划进一步建设，西海岸新区正在华丽变身。下面请跟随房天下的脚步，一起走进西海岸热盘——鲁信随珠花园。

鲁信随珠花园项目位于西海岸新区金沙滩路北侧、金山路东侧，东邻道管山，南邻金沙滩景区，北近滨海大道。项目占地面积147210平方米，总建筑面积400446平方米，其中地上建筑面积247511平方米，其中住宅面积243886平米，配套面积3642平米，地下建筑面积152935平方米，容积率为1.68，绿化面积36%。

优点

1、鲁信地产，品质有保障。
2、户型建面约为150、180平，南北通透，每户一部电梯。
3、200米内即是在建的地铁1号线薛家岛站，地铁盘后期提升空间大。

缺点

1、户型偏大，不适合刚需购买。

鲁信随珠花园由23栋楼组成，户型建面约为150、180平方米，其中150平米的户型约占总面积的67%。150平户型标准层层高为3.0米，180平户型标准层层高为3.2米。每户一部电梯独立打卡，精装修交付，居住舒适性度高。

鲁信随珠花园现精装住宅在售，户型建面150㎡、180㎡，均价18000元/㎡，建面150平房源装修标准4500元/平，建面180平房源装修标准5000元/平。

鲁信随珠花园户型图 3室2厅2卫1厨 建筑面积150.00㎡

户型点评：各个空间方正，后期空间利用率高。全明通透的户型，居住舒适度较高。整个空间有充足的采光，这一点对于后期居住，尤其重要。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。各个功能区间面积大小都比较合理，后期使用起来比较方便，居住舒适度高。

鲁信随珠花园邻近海底隧道，与主城区联系紧密。驾车出胶州湾隧道即驶入环岛路。周围有多线路公交车及隧道车沿途经过，往返穿梭于开发区佳世客、麦凯乐等长江路核心商圈及东海岸团岛。

自驾线路：

①市区：胶州湾隧道——漓江东路——金山路——东环岛路——鲁信随珠花园

②开发区佳世客：长江中路——嘉陵江东路——金沙滩路——东环岛路——鲁信随珠花园

鲁信随珠花园墙面使用英国皇室认证原罐进口麦兰德艺术涂料，空调使用三菱重工海尔户式中央空调，地板使用日本沃达王柚木地板，厨房使用Nobilia德国柏丽整柜进口的整体橱柜，蒸箱烤箱洗碗机均使用德国精工Teka德格品牌，另有意大利威盾铝包木门窗、瑞士凯唯龙头、德国硕科水槽、美国杜邦可丽耐厨房台面、日本林内热水器、杜拉维特卫浴产品……

鲁信随珠花园的建筑风格为地中海风格。整体景观结构分为城市景观界面、社区公共景观带、组团邻里景观三个层面，既有通过社区人行入口公共景观——中心广场——中心花园的南北贯穿的公共空间景观轴，又有各个住宅组团的邻里花园。