12月30日上午10点，位于黄岛区的三宗国有建设用地在网上交易系统出让，其中有两宗工业用地和一宗商住用地，三幅地块悉数被海尔地产旗下青岛海智建 发展有限公司底价揽入怀中，总价过亿元。

编号为HD2015-3178的嘉陵江路南、昆仑山路西的地块为此次出让地块中的 一宗商住用地，土地用途为城镇住宅兼批发零售用地。该地块成交楼面地价为1324元/㎡，总价8558.4949万元。需要指出的是，该宗商住用地 海尔黄岛项目悦湖兰庭，或为该项目扩容建设用地。

公告显示，编号HD2015-3178的拍卖地块位于黄岛区嘉陵江路南、昆仑山路西位置，建设用地面积20852平方米，规划建筑面积64641平方米，土地用途批发零售、城镇住宅用地。其他指标方面，使用年限住宅70年、商业40年，容积率≤3.1，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。地块拍卖起始楼面地价1324.0元/㎡，竞买保证金为8558.49万元。

据了解，拍卖地块位于海尔黄岛项目悦湖兰庭 。2015年1月23日，位于黄岛区嘉陵江路北、昆仑山路西，编号为HD2014-3273至HD2014-3276的四宗商住地块进行拍卖，青岛海尔地产旗下子公司青岛海智建置业有限公司悉数收入囊中，作为海尔国际信息谷项目的住宅版块，即海尔悦湖兰庭。

地块周边 资源完善、路网较为发达，不过餐饮购物等配套较为薄弱。查询地图发现，地块周边 资源主要有开发区第六 、开发区香江路第三 、八里庄村幼儿园、青岛职业技术学院等；路网方面，香江路、嘉陵江路、海尔大道、滨海大道等多条主要交通干道环绕。此外，地块距离青岛珠山国家森林公园景区仅1-2公里，周边自然环境优美，较为宜居。