世茂诺沙湾400-890-0000 转 673011

均价：起价6580元/平

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新动态：世茂诺沙湾目前三期在售，4月1日起价格上调，高层涨价后均价8000-8500，洋房均价9100-9500。其中高层29#、49#、56#、63#、68# 在售，主力户型为65平套一、90平套二和130平套三。洋房64-67#仅剩150套房源，主力户型为130-138平。世茂诺沙湾别墅30-62#共190套房源，180平总价300-350万，230-240平总价420-460万，250-260平总价550万。项目预计4月开始认筹4期，5月开盘，具体楼栋待定。项目于4月18号样板间开放！

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交通分析：

世茂诺沙湾周边1公里内有4个公交站点，6条公交线，可通达胶南市区及黄岛市区。其中近的为诺沙湾站，只有20m左右，开发区37路路经于此。并且6条公交线均经过灵山卫公交枢纽站，可在此换乘隧道3、5、6、7等经海底隧道到达青岛主城区——市南区、市北区等，但所需的时间成本较高。

周边配套分析：

项目目前周边配套不是很充沛，但后期的万达注入以及自身的配套加强，潜力十足。

户型分析：

优势：

1、客厅面宽3.5米，且两侧墙体完整，足够摆放客厅主要家具，且与南向阳台相连，采光较好。

2、虽为中间户，卫生间明卫设计，通风性较好。

劣势：

1、卫生间通风口正对厨房通风口，通风尴尬，且卫生间的门正对餐厅，就餐环境较差。

2、入户无玄关设计，私密性方面略显不足。