刚刚经历了“春劫”的青岛楼市，伴着利好政策的推出迎来了暖春。央行降息、不动产登记条例的实施、房企新推出的应市营销政策等，这些能否敲开青岛楼市虚掩的大门。青岛房天下3月8日看房团带你踏遍阳春三月的楼盘光景。

今天跟随网友的步伐，我们在女人节这个特殊的日子里，有幸采访到了鑫江水青木华四期的销售经理刘女士，下面看看刘经理对2015年楼市的分析。

对于房地产市场而言，不动产统一登记实施后，会对楼市带来哪些直接的影响？是否会让房价大幅回落？对此刘经理认为，房价还是在稳中会有上升趋势，目前购房者对政策确实会有诸多疑问，但是依旧不能阻挡楼市“回暖”的趋势，所以开发商这边肯定会相应的调整价格，涨价的幅度可能不会太大，但是至少是有涨价的潜力的。

近日，不动产登记实施恰逢央行降息，二者利好政策冲击楼市。前者促使房价面临下调压力，后者降低资金成本则会促使房价上涨。此种具有“对冲性质”的“局面”会对楼市带来何种影响？是否会促使二季度楼市“回暖”？对此刘经理认为，来鑫江的购房者大多是刚需购房者，他们大多是年前很早就看好房源，一直在等待何时时机出手，不动产登记实施恰逢央行降息，确实让购房者有重树购房信心，很快出手。这种现象也可能会促使二季度楼市楼市“回暖”的。

地理位置图

鑫江水青木华四期目前依旧有和房天下合作的交5千享96折等优惠政策，但随着后期楼市渐渐回暖，再加上所剩房源大多是占据好户型、好位置的楼座，开发商也会调整相应对策，优惠也将慢慢收回，所以还是建议大家不要错过金三银四的好机会，果断出手，5.1之后可能楼市又有大的价格变动。经历了2014年房价的低谷期，2015年青岛楼市将慢慢开始“回暖”，房价也将会有小幅上涨，估计会在5.1前后会有价格浮动的。