房天下讯：据齐鲁晚报报道，9日，记者从省城济南多方获得消息，7月10日起，济南新房与二手房限购政策将全面放开，不管本地人还是外地人在济南买房都没有套数的限制。这也意味着，在济南实施了三年多的限购政策将正式退出房地产市场。

济南限购政策的取消，给楼市一个镇定剂，尤其是青岛楼市，不仅是因为限购政策松绑带动众多开发商加大推房量，也在一定的程度上开始考验着楼市的稳定性，青岛楼市在山东省整体上属于比较稳定的市场，但是目前岛城楼市也开始了涨跌不定的情况，在目前的统计中，依然有不少项目开始了降价的节奏，不过目前涨价依然是主流趋势，所以限购政策的调整也不会大范围内对岛城楼市产生什么特别的影响。

即使限购政策没有特别的变动，但是岛城楼市的风向依然在稳定的上扬，目前李沧楼市就是在这场风波中镇定自若的重点地区，今天小编来盘点在楼市风向中坚定并且钜惠不停的楼盘。

嘉凯城时代城二期东方龙域400-890-0000 转 624909

嘉凯城时代城二期东方龙域即将加推19号楼，东方龙域项目推出无忧购房计划，方案一便是首付10%，套二房源大约首付七万即可，三个月之内结清首付款，非常适合近期打算购房，但是目前资金暂缺的客户。而第二个购房方案，则是按时认筹，缴清首付，则可获得装修无忧基金与教育无忧基金分别1%的优惠，总共可以优惠2个点，加上房天下的97折，可以95折买房，而参与10人以上企业团购，还可以再享受4%的优惠，91折买房。

时代城二期东方龙域公摊21%，反观市场众多楼盘，公摊一般会在25%以上，按照100平米计算，东方龙域可以多出4平的面积，在高房价的今天，4平也会多支出不少钱。而且东方龙域容积率只有1.09，生活舒适度较高。新加推的20号楼跟35号楼地理位置较好，紧邻中央水景公园与卧龙山山体公园，视野极佳。

东方龙域配套资源丰富，目前地铁M2号线正在修建，佛耳崖站距离项目约700米，除了地铁交通之外交通，东方龙域配套支路1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线已经环评，宜川路正在修建，教育资源也是一大看点。北师大幼儿园正式入驻东方龙域，业主专享学费7.5折。同时，上海一师附小联手嘉凯城•时代城，打造青岛愉快教育基地。业主的孩子们不用迈出社区大门，就能轻松优先享受优质教育。而且东方龙域距离李村商圈也仅有10，生活十分方便。

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米罗湾400-890-0000 转 662467

米罗湾位于李村河畔，坐落于中央生态居住区核心地段-九水路南侧、宾川路以西地段，集聚俊美的双峰山山林景观和李村河上游河水灵秀。36万㎡的市区稀有超低密度洋房社区，地中海建筑风情，多重园林景观，赋予米罗湾近山亲水的花境洋房生命。 项目规划总用地面积约500亩，总建筑面积36万平方米，投资额约14亿元，其中配建部分回迁房。米罗湾项目为地中海式建筑风格，以电梯花园洋房为主，叠拼别墅、独栋别墅、高层、小高层为辅。社区内规划有多所幼儿园并配设一所小学。

米罗湾二期共推出9栋，，目前在售42#、43#、44#、46#，48#，49#楼，主推户型80平到100之间。二期为11层带电梯小高层，每栋4个单元 一梯两户，总共800多套房源，户型区间73-116平套二套三，主推80-90平户型，二期均价9600元/平，参加房天下优惠交5000元抵98折，绿化率42.5%，预计2015年交房。

米罗湾位于李沧区惠水路518号。北至九水东路、南至习水路、西至金水河、东至宾川路。项目用地与滨海大道、青银高速公路，距流亭国际机场约13公里。公交系统112，113，128，303，361，365 路公交车行经项目所在地，公交站点有恒星职业学院等。道路通畅。

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海尔鼎世华府400-890-0000 转 662725

海尔鼎世华府位于青山路和台柳路交汇处，海尔鼎世华府在售C区4#、8#、9#三栋22层高层，户型区间为83—120平套二套三，总计528套房源，主力户型为83—89平套二，95平套三，起价8625元/平，，均价9900元/㎡，公摊22%左右，2016年4月交付。海尔鼎世华府与房天下团购，交6000抵91折，另外，海尔鼎世华府推出首付1成活动，7.7万起。8月31日前，参加房天下团购购买一期二期在售房源，交6000元享受97折优惠。

现在海尔鼎世华府拿出3套房源参与秒杀，享受89折秒杀优惠，3套房源分别是C区8号楼的1单元203户，87.38平T2套二户型，约惠9.5万元；C区8号楼的2单元2003户,83.79平T1套二户型，约惠10.7万元；C区4号楼1单元1803户，83.68平T1套二户型，约惠10.6万元。3套房源会在本周四下午15:00开始秒杀。

鼎世华府A区位于鼎世华府整体规划的北侧，小区内将重点打造枫园、竹园、樱园、芳园、兰园、芙园等六大园区，高达40%的绿化率让业主切实体验山景生态智慧的社区生活。

海尔鼎世华府西北侧紧临李村河滨河公园，李村河全长19.5公里，其中上游河段已经修整完善，鼎世华府西北侧的是李村河中游河段，将会参照世园会标准修建，C区位于项目的最南部，与山体公园相接，并且根据地势的高差打造了一种步移景异的坡地景观，是青岛刚需山景社区。市政规划并投资2500万元的60000平山体公园，而现在可以说是您专属的私人园林，在售的C区4#、8#、9#紧邻山体公园，高层推窗即可欣赏山景。

海尔鼎世华府旁红黄蓝亲子园、雅思贝尔幼儿园、巴洛克婴幼儿早教总心等，这些可为宝宝提供优越的学前教育的高品质幼儿园，就成为了爸爸妈妈们的优越选择。而距海尔鼎世华府步行不需5分中即可抵达的浮山路小学、书院路小学，即可为业主子女提供品质教育服务。此外，李沧路小学、李沧实验小学由项目出发乘公交10内均可抵达，十分便捷。而孩子就近入学，也能够方便家长接送，让家长安心放心。

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伟东幸福之城湖山美地400-890-0000 转 640231

湖山美地是伟东幸福之城的第四期项目，处于金水路与黑龙江中路交界处的西南侧，是本地开发商青岛伟东置业5年集大成之作，位于世园生态都市新区，据李沧中央居住区（CLD）核心，占地40余万平米，西临老虎山，东眺卧龙山，内含近万平米的自然湖泊，生态环境优美，空气清新，得享拥湾发展和城市北上优势。尤其是项目内部近万平的社区内湖更是李沧片区不可多得的水系配套。相比周边其他楼盘是只带有一片绿化公园的景象，湖山美地项目内部配有万平湖景的，这是独有的。

青岛市第二实验小学是继江苏路小学之后的第二所市级公立小学，位于位于李沧区黑龙江中路以西、上王埠G区项目东南侧。规划占地面积2.1公顷，30个教学班，6年学制。学校将于今年开工建设，2015年秋季开学启用。学校设计充分体现节能、环保、高科技、人性化的先进理念，采用太阳能、雨水收集等先进技术，全力打造环保、绿色、节能特色，教育设施、教学环境等均按高标准配备。

而伟东幸福之城正好处于黑龙江中路，这里业主的孩子将优先受益，就读学府，让孩子赢在人生的起跑线上。除了岛城的小学，湖山美地周边有红黄蓝、金水育贤等幼儿园，以及李村小学、63中、58中、中国海洋大学、山东外贸学院等大中小学校，另外湖山美地也将自配一所全日制小学和两所幼儿园，让孩子在父母最放心的距离内享受的教育，成功打造一站式高质量教育。

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